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房地产板块等待降息累积效应
 

  自本年度9月份以来的持续降息,包括本次的大幅度降息,对于房地产行业起到了“扶大厦于将倾”的作用。按照国金证券的研究观点,降息是经济下行周期中对冲房价调整的强有力手段——由于利率是房地产行业的重要变量之一,通过持续、快速的下调利率,房价的调整幅度将会缩小,从而可以帮助行业逐步复苏

火线降息利好楼市 短期难现市场繁荣
 

   央行再次降息。从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整
 

降息幅度超过市场预期 楼市回暖提前到来?
 

    短短两个多月之内,央行连续第四次降息,且幅度远超市场预期。市场人士认为,这一着眼于刺激宏观经济的货币政策,也将对楼市产生重大提振作用。楼市将慢慢回归理性,趋于稳定,市场回暖也有望提前出现
 

政策阶段性利好房地产业


任志强称地产不是暴利业 农民工也买起房
 

     市场并不能正确的认识地产业。尤其对待地产业增长,大多数人都认为房地产是暴利行业。房地产每一个企业平均下来就是一个中等的盈利水平,如果这种行业也成暴利行业,中国就没有不是暴利行业的。

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易宪容:仅靠央行减息无法释放出大量的购房需求
 

    央行大幅下调两率,既有利于股市,也有利于房地产市场。但是,这种利好要得以真正的发挥,还需要一系列的条件。比如说,对于股市,就得看整个经济环境是否在短期内走出困境,整个经济是上行还是下行。

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地产协会副会长朱中一建议中央出台政策维护房地产稳定
 

   他表示,目前一些地方政府已经放宽针对房地产企业的税费征收,加大了对优质房地产企业的贷款支持力度,北京等地则将通过收购中低价位住房提供保障性住房,这些措施维护了市场稳定,“希望能够出台中央层面的政策”。

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潘石屹:降息是重大利好

  这次降息(11月26日央行降息)就是要鼓励大家去花钱,此次降息幅度之大对市场恢复的实际意义重大,不仅能挽回信心,对房市是重大利好。
 


地产商:最坏时刻过去
 
  
包括穆迪在内的评级机构日前相继延长中国房地产开发业的负面评级展望至未来12至18个月。但同时,国际私募基金已开始关注中国楼市,并认为2009年后及2010年初是抄底中国楼市的最佳时机。而富力地产昨日则预计,三至五个月后房价将趋于稳定。种种迹象显示,地产业或有望在一年后复苏。

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炒房团“南征北战”
 


出手还是观望?
 



  温州炒房客开玩新花样

  
 
“又降息了,每个月贷款又可以少还180元了。”降息当晚,一位朋友对记者笑言,虽然说180元对于他每个月要还贷的总额7000元来说只是很少的一部分。然而,在一次又一次降息的刺激下,确实越来越多人考虑起这个问题:现在是不是可以买房了?

 

 


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来源:人民网-房产频道 (责任编辑:孙红丽)
 
 
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