深圳购房团合法性遭质疑

购买直销计划很可能“泡汤”

2008年08月29日07:05  来源:人民网-《江南时报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  28日上午,“深圳万人购房团”组织者邹涛告诉记者,由于未在价格方面与开发商达成最终协议,直销计划很可能“泡汤”。

  深圳购房团“没戏了”

  8月初,深圳某房地产开发商与邹涛取得联系,表示愿意进行协商,将旗下某楼盘600多套住房以直销方式卖给参与住房团购的市民。随后,邹涛及其团队组织参与者报名,并开始与开发商进行协商。

  而据该开发商的相关负责人透露,他们接待万人购房团的初衷是:想要了解其中是否有目标客户群,如果有而且价格过得去,愿意在公开发售前整体包销,并将由此节省的各种中间环节费用(如营销、推广、销售等成本支出)让利给购房者。

  但是,双方最终未能就价格、购买意向达成协议。而且,开发商方面对万人购房团是否具备签订协议或合同主体的法律地位,以及对操作方式均有所担忧。因此,开发商最终决定,原本计划直销的楼盘将于10月面向社会正式开盘。

  济南继续组万人购房

  就在深圳万人购房团意外遇阻之时,记者又发现了济南的万人购房团。10余人骑着自行车在济南泉城广场附近进行宣传造势,后座上一个广告牌架,上面打着很大的标语:万人购房团5.1折起购房。

  “听说深圳有个万人购房团,是不是那个团延伸到济南来了?”“真的能5.1折购房吗?不是忽悠人吧?”……站牌前不少人发表意见,提出疑问。市民李先生却立即拿出手机拨打了上面的联系电话,并询问了有关万人团购房的相关事宜。但旁边的一位女士质疑,“就现在这个房价,哪有这么便宜的事啊?别被人给忽悠了。”一盆冷水并没有浇灭李先生的热情。

  随后,记者也拨通了该标牌上的联系电话,并与其咨询员苏先生取得了联系。据苏先生介绍,这是一家管理咨询公司,主要运营户外流动传媒,提供广告代理服务。这次组织万人购房团,与深圳的有所不同。“我们是有偿的,如果成功后,要收取咨询费200元,主要用来聘请律师团等。”但他同时表示,由于楼盘所在区域和环境不同,所谓的5.1折不是每个人都能得到,但他承诺可以确保购房价格在8.5折到9折之间。此次报名时间持续20来天,据悉,今天上午不过短短两三个小时,已有50余人电话报名。“只要有足够的人数,团购价格就会降低。”

  另外,他还强调,他们公司发起的万人购房团活动,与深圳的操作流程不同,“我们专门聘请了专业的律师团,用来处理团购中的种种问题,务求做到合理合法购房。这也是提供给广大欲购房市民的一个好机会。”记者随机采访了十几个市民,发现有购房需求的市民均对此表示感兴趣,但对于团购能否成功,有律师质疑,购房不是流水线操作,1万人毕竟人数太多,选择的楼盘也多,还要考虑业主的需求等复杂因素,很难操作。另外,将来假如出现违约的情况,该如何解决也是问题。

  宗合 

    《江南时报》 (2008-08-29 第08版)

(责任编辑:陈可奇)
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
体操美女柳金超辣家居照
吴宗宪售房偿还税款
伟玲爱巢开派对看闭幕式
屠洪纲30万状告开发商
娇媚女最爱卧室
英老人白送亿元庄园无人要
陈一冰:一直想给父母换套大房
郭德纲弟子买房买车都给垫钱
   精彩新闻
·国内楼市频繁上演项目融资大戏 
·上海中心楼市现"跳楼价"专家称阴跌刚开始  
·两部门要求严管商业性房贷 支持保障性住房建设 
·“后奥运”北京楼市调整格局渐明
·发改委;下半年要继续做好房地产市场调控
·7月广州成交一手住宅 六成价格低于万元/m2
·灾民全部住进过渡安置房 
·土地出让金违规严重 11城市收回68.27亿
·卖房换租  上海房主高位逃顶获利
·“限贷”开发商 央行念“紧箍咒”
·吸引眼球?难言之隐?潘石屹涨价论"激怒"网友 
·建设部官员:房地产市场还要继续发展
·孟晓苏:什么价格都能降只有房价降不得
·钢丝上提价卖楼 摔下来老潘会很难看
·国内银行业在“两房”危机中受伤有限
·沈阳7.2%的建设用地实际利用率为零 
·乌鲁木齐开发商每月上网公布房屋销售情况 
·美国:住房市场尚未见底  房价将继续下跌
·奥运火楼市冷 广州二手楼遇“滑铁卢”
·开发商直接降价风险大 “隐性倾销”漫楼市
   播客·视频
宝黛钗集体再亮相
阿扁家族 洗钱弊案内幕
   小编推荐
·体操美女柳金超辣家居照
·五羊新城民宅起火上百户疏散
·黑白对比简约美
·小户型空间互联 小巧灵动
·二手房买卖律师支招
·买套物业自住一半出租一半
·物业“收费难”起诉开发商
·兼容视听区 空间不单调
·视听室贵在声色并茂
·贝壳带来海风的味道 
·视听室激情观赛
·灾民全部住进过渡安置房 
·煤气毒死9人 中介首被追刑责 
·国务院通过震后重建规划 
·房价全面下调势不可挡
·买卖二手房可走“保护通道”
·美国住房市场仍未见底
·卖房换租  上海房主高位逃顶获利
·高档二手房价松动沪联洋板块七成房源可议价
·上海环球金融中心租金超金茂创沪上之最
   专题推荐
奥运冠军如何置业
传郭晶晶获赠上亿四合院
地震"震动"中国楼市 ·王石万科受困“捐款门”
08房价:面向四月 春暖花开 ·买二手房要注意什么
房中介风雨飘摇 ·房产数据"达芬奇密码"
07楼市十大关键词 ·07地产政策大盘点
大案频出房产中介进入"寒冬期" ·08楼市到底"拐不拐"?
"楼市大调整"真的近了吗? ·九部门联手构筑廉租房保体系
地产经纪警钟长鸣 中介之过?监管之错?
2007年1-7月房价回顾   ·住房保障画饼能否充饥
谁该为高房价接受拷问   ·“小产权房”七疑问
暴雨成灾挑战城市市政应急   ·深圳楼市为何疯狂
说炸就炸中国建筑缘何"短命"? ·个人合作建房看上去很美
楼价非理性震荡 全球楼市同此凉热
土地增值税开征:不合时宜VS值得期待
2007年全国“两会” 代表委员热议房地产
“两会”房地产热点前瞻
地价疯涨房价疯涨 谁让楼市疯狂 ·从汤臣一品看豪宅是非
禁建豪华“衙门”该动真格了
经济适用房之“存”与“废”
3.15房地产维权特别策划:2007,别再为房子忧伤
从房地产市场乱象看“楼市权力寻租”
[一语惊坛]奥运盘点:2008奥运年成为一代中国人的集体记忆
[奥运]"三陪女"怎进了公务员队伍·"财产不明罪"是挡箭牌?
[访谈]聂卫平:邓小平桥牌水平出奇高·陈维亚揭秘奥运闭幕
[辩论]你接受刘翔退出比赛吗?·中国教练执教外国是不爱国?
[博客]"政治明星"成"第一贪"? 年度审计报告凸显啥贪腐线索
[博客]谁误读闭幕式姚明的"拥抱秀"? 中国人为何喜欢福原爱
   彩信·手机报
“秀”表情珍藏奥运记忆
真人语音彩信祝福奥运
人民网