江苏取消公积金贷款限制

套型面积确定普通住房

鲁勋 

2008年12月24日08:15  来源:《东方早报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  江苏省政府昨天召开新闻发布会,发布江苏《省政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的意见》(下称《意见》),该省“救市”新政出炉。

  该省建设厅党组书记、副厅长江里程介绍,新政主要围绕加强保障性住房建设、鼓励住房合理消费、改善对房地产开发企业服务等方面,出台了十条措施。其中备受关注的是个人购买高档房契税税率由4%调整为3%,普通商品住房由2%暂统一下调到1%新政具体实施时间将在各部门制定的细则中进一步明确。

  套型面积确定普通住房

  《意见》对契税政策作出调整,个人购买普通商品住房的契税税率暂统一下调到1%;高档房契税税率也由4%调整为3%。同时,普通商品住房认定标准主要以容积率和套型面积为依据,原先的高档房“价格认定标准”暂时取消。

  该《意见》进一步放宽了住房公积金贷款条件,市民用公积金贷款购买住房,暂不受面积、价格及贷款次数等限制;购买二手房的,可享受新房贷款政策。同时,对已贷款购买了一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,可享受首次贷款优惠。

  政府收购住房获首肯

  在加强保障性住房建设方面,该《意见》提出,要加快廉租住房筹集进度,“提高从住房市场投资收购廉租住房的比例”。

  同时,该意见还明确提出,对于商品住房市场供应比较充足、安置房尚未开工建设以及超期过渡被拆迁户较多的城市,可“通过市场招标采购普通商品住房”,用于安置被拆迁家庭。此举也意味着南京市向开发商和市民收购住房用于住房保障的模式得到肯定,并在将全省推广。

  该《意见》也提出,允许建设单位以在建项目作抵押向商业银行申请开发贷款,各商业银行对该项贷款优先予以保障,利率在基准利率基础上可下浮10%。

  开发商可自主定价

  对于部分房地产开发商陷于资金链紧张、新开发楼盘面积减少的困局,该省此次也提出了相关刺激扶持措施。

  “对资金困难的在建项目,在保障资金安全前提下,可采取特殊信贷政策和措施,保障项目按期建成。”江里程表示。

  据介绍,该省将放开对楼盘价格的审核,房价由开发商根据市场情形等自主定价。该省物价局副局长孔祥平表示,合理的价格就是“既能使得企业回收成本、适当盈利,又能使广大购房者买得起房的价格”;尽管暂停“核价”,但物价部门仍将进行监管。如有低成本销售等行为的,仍将依法处理。

(责任编辑:陈可奇)
更多关于 公积金 的新闻
· 住房和城乡建设部调整个人住房公积金存贷款利率
· 央行下调个人住房公积金贷款利率0.18个百分点
· 中国人民银行下调存贷款基准利率和存款准备金率
· 北京:再次申请公积金贷款先清账
· 公积金贷款 优越感顿失
· 广州住房公积金贷款上限下月起提至50万
· 广州住房公积金贷款上限下月起提至50万
· 北京市管公积金批贷放款最快仅需5日
· 各地提高公积金住房贷款限额
· 南京住房公积金个人贷款最高额度将提至30万
相关专题
· 2008年中国房地产“救市”在行动
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
吴宗宪豪宅假扣押被驳回
招财进宝的家居风水
好莱坞明星卖房忙
林依晨住2千万台币新宅
米兰豪华酒店成贝克汉姆新家
龙门石窟西山别墅群拆除完毕
史上最“抠”装修方案
孟加拉版泰姬陵被批粗制滥造
   精彩新闻
·观察:楼市缺乏合理价格预期下的住房购买力
·安徽亳州市4名土地执法人员涉嫌玩忽职守受审
·成思危:拉动经济最重要的就是房地产
·业内:央行再降息对楼市影响短期难现
·二套房贷从紧政策基本解禁
·09年楼市 留一半清醒留一半醉
·万科旗下游艇会 2小时未见一艘游艇出入港
·新"国六条"明确中央放权 二套房松绑在即
·央行下调个人住房公积金贷款利率0.18个百分点
·少林寺接管昆明古寺调查
·宝鸡发现西周城址 面积接近天安门广场
·央行百日内第五次降息
·广州经适房遭弃购 政府称降价可能性小
·北京昌平发生2.4级地震
·南京江宁区纪委调查房产局长抽天价烟戴名表
·解读:国务院六条意见加降息 力促楼市健康发展
·中国房地产业的变局已提前到来
·累计降息216个基点 房贷减负能否推动楼市回暖?
· “鸟巢”等13项奥运工程获鲁班奖 
· 央行下调基准利率存款准备金率 
   播客·视频
教您巧妙应对冬季血压难题
日刊:主席的工资怎么花?
   小编推荐
·恋人分手上演抢房大战 出资多者终获产权
·安徽亳州市4名土地执法人员涉嫌玩忽职守受审
·房屋层高缩水10厘米 开发商被判赔
·50万20年贷月还款额少564元
·装修中的10种节电设计方式 
·10年爆管11次"民心工程"怎成"豆腐渣"
·家居用色十大健康禁忌
·56平小窝童话般温暖
·二套房贷款利率政策放宽
·儿私下卖房产 父向整个家族发出"断绝宣言"
·"生子改善型"买家成近期广州购房主力
·品牌橱柜频频添乱 女子状告家居卖场
·最美足球宝贝绝色家居写真
·胡瓜斥资1.8亿买到好屋转运
·豪宅修三年仍无法入住 业主索69万逾期违约金
·两套房18万 天上掉馅饼?
·好莱坞明星卖房忙 
·固定利率房贷不在划算
·京城楼市重回“万元时代”? 
·红木家具佩戴“身份证”
   专题推荐
奥运冠军如何置业
传郭晶晶获赠上亿四合院
·出手还是观望?降息引发楼市"抄底"意愿
·保障房将“迫降”房价?房市转型时机来临
·4万亿能否给楼市保暖 9千亿建保障房怎么花?
·保障房建设将主导房市 买房时机已到?
·楼市初显回暖 "4万亿投资"地产受惠几何
·潘石屹出十万奖金征天水校厕设计稿
·地产一周:房贷细则“难产” 公务员房补提高惹争议
·楼市调控,需要付出多少腐败成本?
·救楼市是保护百姓? 地产腐败击倒多少官员
·房价下降是忽悠?“救市”需打破房产暴利
·政府全面救楼市 购房好时机来到?
·第一解读:推进城乡一体化 允许农民流转土地承包权
·国务院支持居民购房 中国楼市能否被救起
·政策趋暖大势向好 楼市春天很快到来?
·"救市"是救谁 房价再入下跌通道?
·地产一周:央行宣布“两降一免” 楼市或将回暖?
·促销"救市"齐登场 楼市"金九银十"或成"黄粱一梦"
·房产一周:地方政府高调"救市" 楼市要"变脸"?
·股市“反弹”楼市“补涨”在即?
·地产一周:公积金利率下调 国房景气指数连续9月回落
[一语惊坛]百姓一平米房,局长两条烟,伤了谁的心?!
[时评]胡锦涛的"不折腾"说给谁听呢·我最欣赏胡锦涛这句话
[访谈]学者解读胡锦涛讲话·全国人大副委员长周铁农征提问
[辩论]专家称"买房即爱国"您怎么看·红十字会拒收旧衣物?
[博客]胡锦涛当选最具权势人物弦外音 国务院下楼市降价令
[博客]08为何成公安多事之秋 张召忠:日作战咋总一败涂地?
   彩信·手机报
无线政策访谈直击移动研讨会
“大时代小人物”手机照片征集
人民网