最高法:严格审查退房案件

李静睿

2009年07月20日08:26  来源:《新京报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》,妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。

  根据《意见》,法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中,力争通过案件审判盘活现有的存量资金,实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的,根据当事人的偿付能力和对方的资金需求,确定还款期限、还款方式,最大限度避免连锁案件引发群体事件。

  对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的,要多做双方当事人的调解工作,确无调解可能的案件,可以根据案件的具体情况,依法合理调整违约金数额,公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件,要严格依法审查,对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险,共同维护诚信的市场交易秩序。

  ■ 背景

  房产纠纷案同比增一成


  最高院民一庭表示,房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份,全国法院受理房地产民事案件67294件,同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。

  民一庭分析称,房地产案件在数量大幅增加的同时,疑难复杂类型案件显著增多。此外,由于此前商品房价格严重下跌,买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。

    【声明:本站内容未经许可,不得转载! 版权所有:新京报社】

(责任编辑:孙红丽)

更多关于 退房 的新闻
· 南京6月新增58套期房退房 比上月减少20多套
· 楼市频现退房大单 谁在退房谁接盘?
· 退房后需到银行办理保险退保手续 
· 超过延迟交房期购房人可要求开发商退房
· 无理由要求退房将损失定金
· 高退房量暴露秘密:房子成融资和销控工具
· 高退房量暴露秘密:房子成融资和销控工具
· 绝不能让“退房乱象”绑架市场
· 业内人士:绝不能让“退房乱象”绑架市场
· 红5月,成交天量较量楼市“退房门”
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
谁是中国最有钱的地产商?谁是中国最有钱的地产商?
十大名人遭遇跳房事件十大名人遭遇跳房事件
朝阳门SOHO设计另类引争议朝阳门SOHO设计另类引争议
今年全国各地10大地王今年全国各地10大地王
上海倒楼业主普遍不满赔偿上海倒楼业主普遍不满赔偿
日本风味十足的首相官邸日本风味十足的首相官邸
NBA15大巨星'房事'NBA15大巨星"房事"
杰克逊梦幻庄园上海重现杰克逊梦幻庄园上海重现
   精彩新闻
·重庆出台宜居重庆建设专项规划 市民将见更多蓝天
·谁是中国最有钱的地产商?
·上海倒楼事件追踪:业主疑遇“阴阳合同”
·北京:下半年新盘入市将放缓
·楼市火爆开发商规模迅速膨胀
·评论:又见开发商捂盘惜售 亢奋楼市无需再“救”
·信号调控预期强烈频出 楼市政策拐点即将来临?
·经适房改别墅调查结果再惹争议
·北京:中小户型二手房闹“房荒”
·北京:住宅分户验收本月起“前置”
·房价涨超5%就有利可图 炒房客重返二手房市
·上半年开建廉租房105万套 消费投资信心渐恢复
·婚前财产另一方不能平分
·离婚后续住不可超过两年 
·贷款买房买不买保险?
·家居卖场坐地起价 北京蓝景丽家频遭投诉
·西安现最牛房地产广告 奥巴马为楼盘代言
·有钱为什么不买“铺”?
·兰州:上半年商品住宅空置面积同比增长近7成
·人民时评:拆迁,应给文化留一份敬重
   播客·视频
冠心病患者适合吃哪些水果?冠心病患者适合吃哪些水果?
人民网独家专访朱棣文人民网独家专访朱棣文
   小编推荐
·一个准房奴的时间表:七点起床大喊"我要买房!"
·律师解疑:出入忘关小楼门 单车被盗该谁赔?
·地板响动引发纠纷 上下楼邻居打官司长达两年
·毕业生租房建议:地铁少几站 租金贵上千
·国土分局长倒签合同时间非法出让土地获刑
·置业提示:房产“小鬼当家” 风险知多少
·20万元如何理财 买房还是买地产股?
·上海楼市上演"井喷周末" 买楼如"买菜"之风又现
·抵御通胀 北京居民股票和房产投资意愿出现回升
·二手房买卖须办理网签手续
·森豪公寓烂尾楼停工十一年复建
·售楼小姐的真情自白:卖房20大骗局
·中国第一高价楼汤臣一品4年才卖4套 昨1天售5套
·江湖再现炒房团  回暖或是山寨版
·盘点最烧钱的婚礼 看富豪都去哪度蜜月
·中国11大著名建筑北京占5席 广州无入榜
·中国11大著名建筑北京占5席 广州无入榜
·夜色中的国家大剧院华灯璀璨
·设计新视觉 给居室女人般的曲线
·上海世博会主题馆超大跨度无柱空间建成
   专题推荐
9大美女明星'玩地产住豪宅'9大美女明星"玩地产住豪宅"
售楼小姐光环背后生活全揭秘售楼小姐光环背后生活全揭秘
·任志强博鳌再发飙 "房价没涨"火爆言论激起千层浪
·地产一周:房价继续下跌 各地再出救市
·地产一周:房价仍稳步下行 住宅70年引争议
·地产一周:楼市回暖言之过早 “茅房论”引争议
·地产一周:两会后楼市动向 公积金买车不妥
·地产一周:楼市成两会热点 代表委员开发商各自为政
·地产一周:上海新政出台 房产业落选十大规划
·地产一周:楼市脱困根本在价格 购房落户可行吗?
·地产一周:政府救市政策花样迭出
·地产一周:工行七折存量房贷历曲折
·地产一周:官员高调谈楼市  牛年春节咋看房?
·地产一周:存量房贷7折优惠 四部委力挺楼市
·地产一周:央行再降息 二套房贷“松绑”在即
·央行再降息 二套房贷“松绑”在即
·一周:房贷“部分松绑”低价卖房遭罚岂有此理
·地产一周:居民买房负担 明年有望减轻
·热点关注:房地产需不需要振兴?
·热点关注:房地产搭上十大产业振兴末班车?
·特别策划:“沉默大佬”朱孟依涉黄光裕案被调查
·热点关注:房企库存难降 新一轮降价或将来临
[一语惊坛]"党政机关子弟优先就业",工人农民子弟优先失业?
[论坛]中石化,"天价灯"有还是没有·发改委:少说点昏话行不
[访谈]周天勇谈省直管县财政改革·美能源部长朱棣文专访
[辩论]陈同海贪2亿获死缓说明啥?·党政机关子弟优先就业?
[博客]"开封钴60事件"网友质疑啥 中石化吊灯156万奢华吗
[博客]间谍让中国损失40艘航母? 谷歌老总是否应该判无期?
   无线·手机媒体
手机报策划手机报策划
手机应用商店手机应用商店
人民网