北京将推半壁店限价房地块 销售价格或最低

　　今年年内将开工建设的最后一个限价房位于通州半壁店，规划建设限价房53万平方米。该限价房地块招标公告目前正在准备中，预计最早将于本周四或周五发布。这是记者昨天从市土地中心和通州市国土局了解到的。市国土局有关负责人解释，该限价房地块的推出，将使某媒体在7月中旬报道的“北京今年不在新城建设两限房”这一不实报道“不攻自破”。

　　按照市政府提出的“两个一千万”工程，今年北京要确保300万平方米的限价房在年内动工建设。因此，在三季度之前完成“300万平方米限价房”的土地供应成了今年市国土局的重要工作内容之一。3月30日，西三旗北京轮胎厂、石景山金顶街三区、花乡造甲村鸿基花园二期首批三个限价房地块招标公告浮出水面。自此，清河小营、红狮涂料厂、常营限价房A、B1、B2地块相继推出。到目前为止，北京已推出三批共8个限价房项目，规划建筑面积已经达250.2万平方米，加上即将推出的规划建筑面积为53万平方米的通州半壁店限价房，北京在第三季度全部完成了300万平方米限价房的供地任务。

　　根据昨天市土地中心以及通州国土局有关负责人的介绍，通州半壁店限价房地块将为今年推出的最后一个年内开工建设的限价房地块。目前，有关方面正在积极准备该地块的招标公告，和前面推出的8个限价房地块一样，通州半壁店限价房地块将通过“限房价、竞地价”的招标方式确定开发建设单位，也正是如此，该地块是否和常营限价房一样拆分成两个或者三个组团进行招标，销售限价为多少等详细情况至今仍然是个谜。业内人士根据地理位置预测，通州半壁店限价房有可能成为今年年内开工建设的9个限价房项目中销售限价最低的一个。

　　此外，继通州半壁店限价房地块后，本市还将推出限价房地块，但这些限价房地块的推出只是为明年的开工做准备。

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　　通州半壁店限价房项目

　　据了解，通州半壁店限价房项目位于通州区半壁店大街25号，原为北京金属结构厂。该地块总规划建筑面积68万多平方米，其中建设限价房53万平方米，其余面积规划建设配套商业、普通商品房等。从地理位置上看，该地块虽然位于通州，但距离常营限价房地块不远。（余美英）