广东:房地产开发商被疑“囤地”

　　记者昨日从广东省统计局了解到，1～9月，我省全社会固定资产投资同比增长19.2%，前三季度房地产开发投资占整体投资的26.3%，是拉动整体投资增长加快的主要因素。据了解，房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但完成开发土地面积增速却不高，房地产开发商或有“囤地”嫌疑。

　　广东省统计局公布的数据显示，1～9月，我省全社会固定资产完成投资6143.34亿元，同比增长19.2%。

　　第三产业投资持续增大

　　前三季度，一、二、三产业完成固定资产投资36.69亿元、2295.25亿元、3811.40亿元，分别增长33.9%、10.3%和25.2%。第三产业投资占全社会固定资产投资62.0%，比重同比提高3.0个百分点；其中，交通运输仓储邮政业投资648.31亿元，增长34.0%；住宿饮食和金融业分别增长26.8%和23.5%。

　　购置土地逾两成未开发

　　在各行业投资中，房地产开发投资增速尤为显著。数据显示，前三季度，房地产开发完成投资1616.42亿元，增长37.5%，比上年同期加快17.9个百分点，投资额占整体投资的26.3%。房地产企业本年购置土地面积大幅增加，但完成开发土地面积增速却不高。前三季度，全省房地产企业本年购置土地面积2219.90万平方米，同比增长45.8%，但本年完成开发土地面积1733.99万平方米，同比仅增长3.6%。开发面积只占购置土地面积的78%左右，统计部门认为，地产开发商或有“囤地”倾向。

　　外商投资房地产增速加快

　　第三季度，广东商品房屋销售畅旺，销售建筑面积3990.40万平方米，销售额2405.03亿元。而空置面积持续下降，到第三季度末，广东空置商品房屋面积1522.72万平方米，同比减少258.61万平方米。

　　省统计局数据显示，前三季度，本年到位资金7451.09亿元，同比增长22.7%。在到位资金中，本年到位利用外资704.00亿元，同比增长16.6%。受国内加息、人民币升值、土地与房价上涨的吸引，外资进入房地产开发速度较快，房地产开发业中本年到位利用外资66.13亿元，同比增长78.1%。而国内贷款也主要投向房地产开发，前三季度，房地产开发业的本年到位国内贷款559.92亿元。