任志强:保障房建设过度遭市长明确否认

孙颖 

2009年01月15日09:45  来源:《北京晚报》

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  任志强表示,政府对目前经济形势认识不足,过度扩张保障性住房建设导致了投资者对房地产发展的信心不足。而市长郭金龙认为北京中低端市场需求还未得到满足。

  昨天上午,市政协十一届二次会议的“扩内需、保增长、促进首都经济发展”专题座谈会上,200多位市政协委员向市长郭金龙建言献策。会议由市政协主席阳安江主持。

  座谈会上,第一个发言的市政协委员、华远地产总裁任志强就抛出尖锐问题,他表示,政府对目前经济形势认识不足,过度扩张保障性住房建设导致了投资者对房地产发展的信心不足。房地产是北京的支柱产业,也是财政收入的主要来源,但2004年后,房地产市场受到严重打击,存量住房大幅上升。去年北京才销售了780多万平方米,而最高的时候有2566万平方米,这个数字不到往年的三分之一,相当于2000年的水平。

  对此,郭金龙给予了明确的回应,房地产行业在总体投资中的比重很高,最高的时候占年投资的56%,去年市场低迷,这个比例也高达49%。因为北京市土地资源的稀缺以及需求的旺盛,北京房地产业未来的发展前景是光明的,但当前房地产市场的结构需要进行调整。

  郭金龙进一步指出,目前北京房地产市场比较集中于高端商品房,中低端市场需求量很大,却没有得到满足。北京市今后将加大对中端住宅的建设,在这一块进行“补课”,以满足有自主性、改善性住房需求的群体。

(责任编辑:陈可奇)
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