北京多家房产中介下调中介费

　　京城多家房地产中介公司中介费将下调。昨天，记者从“我爱我家”、“链家”等房地产中介公司了解到，其房屋买卖的中介费从3%下调到2.5%。这意味着市民如购买一套价值60万元的房子，可少交3000元中介费。

　　昨天，“我爱我家”、“链家”两家公司向记者介绍，其下调中介费，主要是响应国家发改委的要求，合并了一些不合理的费用。中大恒基称，其近期收取的中介费一直是2.5%，而北京中原、21世纪不动产表示，由于国家政策尚未下发，因此还不能最终确定是否下调、如何下调。据记者了解，几家大型房地产中介公司的集体降价行为，与一项即将出台的政策相关。此前有消息称，国家发改委正与住房和城乡建设部协商，拟对中介机构的收费标准进行规范，制定统一的中介服务收费标准。

　　据北京中原三级市场部副总经理宫萍介绍，我国曾在1997年出台过一个房屋交易服务费的收取标准，当时定的是2.5%，但二手房交易并不发达，主要在私下交易或由房管局之间进行交易。我国在1999年才全面允许公房上市交易，房产中介服务范围也由一开始的只收居间服务费，发展到收取过户服务费用和按揭贷款服务费用，几项综合起来收取标准大概在3%左右。最近，有关部门曾对此进行过调研，准备对收费标准进行调整。目前，各个城市收取中介费的标准各不相同，上海的二手房交易比较规范，收取标准较低，为2%左右。