中国第一高价楼汤臣一品4年才卖4套 昨1天售5套

2009年06月23日08:08  

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  曾被喻为中国第一高价楼的上海汤臣一品突然热销。记者昨日在上海官方网站“网上房地产”发现,刚刚推出一周的汤臣一品C栋楼,有5套呈现出黄色“已签”状态。

  “网上房地产”的公示信息显示,标记为“花园石桥路28弄3号”的楼盘,昨日同时有5套房源由绿色“可售”转变为黄色“已签”。已售住宅套数一栏中的数字变为“9”套,也就是说,上市四年的汤臣一品,在昨日同一天中达成5套房源的出让交易。

  根据公开信息,此次汤臣一品C栋的成交房源分布在第6层至第11层,房源面积皆为431.89平方米大小。由于出让房源位于中低楼层,如果按照销售均价9.8万元/平方米来计算,C栋此次出让的5套房源,为汤臣集团一日回收销售收入逾两亿元。

  公开数据显示,在早先出让的A栋四套房源中,最大面积为980.77平方米,最小面积为595.3平方米,其成交均价区间从14万元/平方米至11万元/平方米不等。而C栋的销售均价则为11万元/平方米。

  汤臣一品企划部主管李庆表示,除了大浦东概念带来的利好之外,汤臣一品此次采取的市场策略也有一定影响因素。“此次推出C栋,并未随行就市上调价格,加上房型面积比之前A栋减少了约160平方米,因此房源总价也随之下降了不少。”

  自5月以来,全国豪宅市场普遍出现回暖态势。易居中国报告显示,5月份,上海单价在4万元/平方米以上的物业成交量,环比大增5倍多;6月上半月,该价格区间的物业成交量环比又上升了51%,达到107套。

  易居研究报告指出,目前大批拥有闲置资金的高购买力人群开始介入豪宅市场,尤其是一线城市的市中心项目颇受投资客看好。戴德梁行综合住宅部主管蒋尚礼表示,从目前的市场情况来看,投资者的入市路线比较明显,豪宅市场的回暖预示着市场信心的恢复。来源:上海证券报

(责任编辑:孙红丽)

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