秋交会短租 租客业主注意事项

　　对于秋交会期间需要短租租客，合富置业专业人士建议需注意以下事项：

　　1.广交会期间的短租，较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

　　2.在租赁期内，该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费，业客双方应协商一致该由哪一方负责缴交，并在合同上用文字表述相关协商结果。

　　3.在租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。

　　对于秋交会期间要将物业短租出去的业主来说，合富置业专业人士建议需注意以下事项：

　　1.业主较适宜通过大型中介公司等渠道把公寓放租出去，因为中介公司可以提供完善的专业服务，速度快，手续全。

　　2.公寓内有装修是基本的条件，最好配齐家私和家电，因交易会客户一般都是短租，且多为高端客户，因而对家电的要求一般相对较高，由于进入秋季，业主也可适当添置一些御寒的被褥等。

　　3.很多业主为求争取优质的外籍客户及更好的价钱，会较灵活地选择一些出租方法，如以某个价钱出租后，全包居住费用（如水电、煤气、电话费等），较多忙碌的商务客户喜欢采用这种方式。

　　4.交易会租客会着重于商务配套，如传真、打印、EMS、上网等等，配备相关商务设施可使物业租金回报更理想。 (黄涛)