近期各地置业信息汇总 

　　北京：房屋租给传销者受重罚

　　本报讯 “十一”期间，北京市工商局向全市居民、房屋出租单位发出了公开信，特别提醒：根据国家工商总局的要求，近期将严查为传销提供便利条件的行为，对房屋出租者最高可罚50万元。

　　长假期间，崇文工商分局、宣武工商分局分别在龙潭庙会、家乐福超市门前等地向市民发放公开信。市工商局在公开信中指出，为传销行为提供经营场所、培训场所、货源、保管、仓储等便利条件的，也要承担相应法律责任。除没收违法所得外，还将处以5万元至50万元的罚款。房屋出租者如果发现有经常性的人群聚集、讲课、培训等活动，有涉嫌传销的种种迹象，应及时向12315举报。　（蔺丽爽）

　　安徽：规定经济适用房利润率

　　本报讯 安徽省日前下发通知，要求对经济适用住房和享受政府优惠政策的普通商品住房实行政府指导价管理，由当地价格主管部门核定销售价格。严格经济适用住房审核，控制其建设成本，禁止乱摊费用和虚置成本，利润率和管理费分别控制在３％和２％以内。对享受政府优惠政策的普通商品住房，也要合理确定本地区享受政府优惠政策普通商品住房销售价格。对廉租住房租金实行政府定价，其标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与本地城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。

　　安徽省规定，经济适用住房、享受政府优惠政策的普通商品住房价格今后必须经过成本监审的规定程序确定。对已放开的普通商品住房价格，要逐步建立分地段监审社会平均成本制度。对房价上涨过快的地区，必要时可公布不同地段、不同类别商品住房平均成本。加强房地产市场价格的监测分析，可适时向社会公布分地段各类商品住房平均销售价格水平。　（周立民）

　　广州：酝酿取消售房公摊面积

　　本报讯 为了与新实施的《物权法》相配套，广州市公示了《房地产测绘办法意见稿》，在10月20日之前公开征求市民意见。这份《意见稿》最引人注目的是，首次提出了小区共有建筑面积将不再分摊到户，取消公摊面积的说法。

　　广州市公示的这份《房地产测绘办法意见稿》规定，小区共有建筑面积不作分摊，以后的房产证上将只标注套内建筑面积。原有的房地产公摊面积将以“另共有面积”的方式注记。

　　针对有媒体称这项政策会使整套房售价提高的说法，广州市国土房管局测绘所相关人士特别强调：这一概念的改变不会影响每套房屋房价总价。广州市国土房管局相关人士表示，有些开发商把作为专有部分的人防地下室、车库等也作为共用面积分摊给业主。《意见稿》的出台正是为了防范不良开发商的这些欺诈行为。　（徐和良）

　　杭州：政府网站可查楼盘底细

　　本报讯 为了让市民明明白白买房，杭州市推出了“住在杭州”规划信息查询系统，各个楼盘目前和将来的周边配套规划情况一目了然。

　　购房者只需登录杭州市规划局官方网站（www.hzplanning.gov.cn）进入查询系统，输入项目名称，就可以定位到该楼盘，周边中小学校、医院、文化体育设施、大型超市、公交路线等现状配套，以及医院等医疗设施、垃圾中转站等环境卫生设施的将来用地规划、规划配套设施信息都一目了然，还可以查询楼盘的用地地图、建筑总图等规划审批信息。

　　据了解，杭州市规划局这一查询系统覆盖杭州5个老城区，查询范围为２００４年１月至２００７年９月２０日期间，取得建设工程规划许可证的住房项目。目前，这一规划信息查询系统已进入试运行阶段，系统有住房项目周边现状配套、规划配套等各类信息１０万多条。（章苒）

　　楼市名词 住宅结构

　　住宅的结构是指住宅的承重骨架(如房屋的梁柱、承重墙等)，其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作用力可靠地传到地基中去。

　　住宅建筑的形式由于有多种多样，加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同，相应采用的结构也就有所不同。商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分的。一般可以分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构3种形式,包括砖混结构住宅、砖木结构住宅 、钢筋混凝土结构住宅 。

　　《市场报》 ( 2007-10-10 第20版 )