招商局蛇口工业区控股股份有限公司党委副书记、董事、常务副总经理刘伟在2018年博鳌论坛接受媒体专访。（人民网 刘莉/摄）

人民网北京8月3日电 （伍振国 实习生 吴凡）2日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（招商蛇口 001979.SZ）党委副书记、董事、常务副总经理刘伟，在2018年博鳌房地产论坛“模式的胜利”主题论坛上透露，招商蛇口未来将在长租公寓的开发运营方面，计划规模达到百万平方米的量级。

刘伟指出，在长租公寓方面，招商蛇口在多年前就有60万平米的面积在运营，目前投入的长租公寓出租率都在95%以上。在国家政策的支持下，以及一些新的金融产品的支持下，招商蛇口的长租公寓业务快速发展，现在在华北、华东、华中和华南区域都有一些布局，形成了自己的产品线，且这个产品线在海外也有分布。招商蛇口内部把它称作“壹”系列，涵盖“壹间、壹栈、壹棠”等，这些各种档次的长租公寓将在众多城市出现。刘伟表示，招商蛇口旗下运营的长租公寓服务标准都相同，已经总结出一套完整的体系。

当谈及对规模的追求，刘伟表示：“其实现在都忙不过来，各地项目很多，开发量也很大。虽然不缺资源，招商蛇口还是积极接手了很多新项目。计划在未来几年达到百万平米的水平。”

刘伟强调，招商蛇口正由资源型向服务型企业转变，从高周转向持有型转变，挑战是巨大的。“创新转型说起来简单，做起来不容易，要有定力，要有耐心，要有偏执狂，有时候甚至需要‘疯子’。”他说。

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