无锡惊现"3字头"楼盘 原来是房企给员工的福利房

　　虽然基本上是面对员工销售，但售楼处还是打出了大幅“3字头”房价广告

　　连日来，杭州、常州个别楼盘以近乎“腰斩”价格入市，给原本波澜不惊的节后楼市带来不小的震动，让人不禁浮想联翩，一时间“降价潮”成为各地楼市热议的焦点。而在无锡，上周末有一楼盘，竟然以“3字头”的价格开盘销售，短短两天200多套房屋全部卖光，着实让人不敢相信。

　　“3字头”楼盘？这个还真有

　　昨天一早，无锡几个知名网站上有人发帖称，上周末无锡一知名楼盘，竟然开出了每平方米3000多元的售价，让人直呼不敢相信，但这一切却真实发生了。这名网友的帖子中称，短短两天，200多套房屋几乎全部卖光。

　　这一惊爆消息立刻引起网友热议，不少网友连连感慨自己知道得晚了，错失了好机会。也有网友表示，如果这事是真的，是不是预示着房价的“降价潮”即将到来？

　　虽然环比下降了5.61%，但无锡商品房今年1月份成交均价还是在每平方米8540元，如果真的出现“3字头”房价，那确实能够吸引人的。

　　经过多方证实，记者从业内人士处了解到，在上周末，无锡楼市确实开过一个“3字头”房价的楼盘，但这其实是一个尾盘，一共就200多套房子，而且都是40多至60多平方米的公寓房，每平方米从三千多元到四五千元不等，每套房子总价集中在20多万元，仅仅两天时间就全卖光了。

　　房价便宜？那是员工“福利房”

　　“我们确实刚卖掉200多套房，现在已没有了。要不你看看别的户型？”

　　昨天下午，记者驱车来到位于无锡新区太湖边的这处楼盘售楼处，售楼人员告诉记者，特价房都卖光了，不会再有了。“价格最低的一套每平方米3100多元，房子面积47平方米，总价15万元左右。最贵的每平方米在5000元左右，60多平方米，(上)周日、周一两天，都卖光了。”售楼人员见记者显得很惊讶，又补充说，这200多套房子都是在一栋楼里，一共18层，3100多元的那套房子是2楼朝北的，所以价格最便宜。

　　记者在售楼处了解到，这家楼盘最早在2010年就开盘上市了，开发商是一家颇具实力的上市企业。包括此次热销的小面积户型公寓楼在内，还有八九十平方米的高层以及数百平方米的别墅，整个楼盘大大小小的房子有2000多套，此次两天内被一抢而空的200多套40多至60多平方米的公寓房，已经是该楼盘的“尾单”了。

　　“其实这200套公寓房，是我们在春节前就通知员工购买的，也算是给员工的一种福利吧。”这家开发商负责销售的工作人员在记者亮明身份后坦言，其实这次卖的“3字头”房也只是一小部分，由于朝向、楼层等因素，这批房源的均价在每平方米4000多元。“虽然一开始只是在员工内部宣传，但最终还是有不少客户知道消息后来购买。这200多套公寓房，大概三分之一是我们员工自己购买的，另有三分之二被员工的亲朋好友以及知道消息的客户们购买了。”

　　这位工作人员坦言，这栋公寓楼此前也曾开盘过，当时的价格每平方米在四五千元，但无锡人似乎并不十分中意这样的小户型，反而是八九十平方米、100多平方米的户型更好卖。所以，作为这个楼盘的“尾单”，这次再度开盘，一开始就只在员工内部宣传。

(来源:中国江苏网)