鹰潭市阳光小区二期廉租房小区：保障房建成安乐窝

　　一抹夕阳将江西省鹰潭市高新区的天空映照得绚烂多彩。随着万宝至马达有限公司下班的人流如潮般涌出大门，黄贵皆、吴艳平夫妻出现在记者面前。

　　跟随夫妻俩来到他们的“安乐窝”——与公司相邻的鹰潭市阳光小区二期廉租房小区，只见一排排新楼整齐排列，小区内绿草如茵，环境怡人。黄贵皆笑呵呵地对我们说，“我们这房子远看像别墅，近看像宾馆，南北通透，这个位置，这个设计，商品房都很难比得上。”

　　黄贵皆一家的这套廉租房，租金加物业每月才60多元，虽说承租人无产权，但他们还是花了近万元对房子进行了简单装修，添置了电视、冰箱、空调等电器。

　　“出门就能上班，去市中心有公交，周边学校、医院、超市都配套完善，政府真正把保障房建成我们群众满意的‘舒心房’，装修费就算白贴进去也值得。”黄贵皆说。

　　在鹰潭，市民大都像黄贵皆夫妻一样，对保障房十分满意。当地历次入户调查显示，群众对保障房质量、环境、市政设施配套等综合满意度都在98%以上。

　　群众满意率折射出当地保障房的建设成效。截至目前，鹰潭市共建设各类保障房43388套，惠及人口超过12万人，保障房覆盖率达20%以上，其中中心城区覆盖率达25%以上。

　　“首先政府要舍得拿出好地段、好地块用于保障房建设。中心城区近年建成的5个保障房小区共10369套住房，均位于环境优美、交通便利的地段。”鹰潭市保障房管理局局长朱金荣告诉记者，鹰潭市在推进保障房建设过程中，不但要求建筑质量好，而且力求环境好、交通条件好、配套设施好。

　　为了确保保障房工程质量，鹰潭市在落实国家、省相关制度和强制性标准的同时，还创新了监管方式，每个项目都会从住房保障对象中推选出一定数量代表，定期安排他们进入施工现场给工程“挑刺”，定期向他们通报建设质量和进度。

　　随着保障房小区的增多，近年来，鹰潭市又创新保障房管理模式，将小区的绿化、环境卫生、保安分项承包给信誉好、资质高的专业队伍，使保障房小区成为环境优美、干净整洁、平安文明的和谐小区。

　　从去年10月份开始，鹰潭市又启动了“租售并举”政策。“首批安排1160套廉租房向承租户公开销售，申购家庭可一次性购买有限产权或全部产权。”朱金荣说，随着今后“租售并举”政策的推广，黄贵皆这样的家庭也将有机会获得所住保障房产权，真正实现在城市“安居乐业”。