房子鉴定为“危房” 城管趁房主不在家将改建部分拆除

　　别墅被拆

　　别墅被鉴定为“B级危房”，业主自行维修改建后，城管趁房主不在家，将别墅刚刚改建的部分拆成断壁残垣。

　　市民顾女士家住南湖松涛苑E15-8号的联排别墅，7月1号上午，她外出时，城管将部分墙体以“违建”的名义强行拆除。顾女士说，自己从未见到“拆违通知”，更未在上面签字。而城管说半年前曾在该小区围墙上张贴过拆违通知。

　　别墅重修后遭部分拆除

　　8年前，顾女士的别墅地下室涌入地下水，原房体及当年入住时改造加建的房体串梁断裂，经相关部门勘察，该别墅被鉴定为B级危房，属于存在危险点房屋。武昌区房管局对该别墅下达了《危险房屋通知书》，要求顾女士于2012年12月11日前采取措施，及时修缮处理。

　　顾女士说，当时跑了好几个部门，但没有部门为她办理维修许可，无奈之下，她于2012年12月前自行动工维修，到2013年12月才基本完工。

　　今年6月27日，顾女士接到武昌区南湖街道办一位工作人员电话。“他说要对我房子进行拆除，我让他出具执法通知，对方说半年前在我家外墙贴过。”顾女士介绍。

　　7月1日，在外的顾女士接到邻居电话，说房子被拆，她连忙打车返回。原本翻修一新的别墅和院子，已面目全非。

　　昨天，记者来到现场，尽管强拆事件已过去两个月，院子里仍旧堆满钢筋乱石，别墅也如断壁残垣（见右图）。

　　顾女士认为，自己只是按照相关部门要求改建房屋。即便是违建需要强拆，也应该事先下达拆违通知并由业主签字，怎么能凭半年前贴在墙外的一个通知就强行拆了房子？

　　街道城管说执法符合程序

　　武昌区南湖街道办事处副书记沈长富分管街道城管工作。他在接受记者采访时说，从2012年开始，该业主（顾女士）偷偷加建，监管难度很大。城管部门曾两次下发了拆违通知，但业主均拒绝签收，无法到达业主手中。执法人员只好将通知贴在她家外墙上，并拍照取证，采取“留置送达”的办法。

　　沈长富说，最近的一次下达拆违通知确实是在半年以前，但7月1日的拆违行动程序上并无问题。当天在拆除过程中也在尽量避免业主更大损失，不仅把渣石全部清理，而且把每一根钢筋清理出来留在了现场。另外，在拆违之前，还对室内财产进行了取证和保护。

　　“如果业主始终认为城管部门有错，最终法律上自会有公正评判。”沈长富说。

　　目前，顾女士正在申请行政复议，如果对复议结果不满，将会向法院提起诉。