万科提出合伙人制度后，广州老牌国企越秀地产也表态将会跟进合伙人制度，相关申请已上报给国资委。

　　在日前举行的越秀地产“2015政策形势预测与投资理财论坛”上，越秀地产副总经理朱晨坦言，未来的3至5年，大部分房企的核心不再是简单地缩短周期开发，希望活下去更多是让自己活得更好，通过降低土地价格提升更多土地价值。他指出，万科发起的合伙人的事情，就会改变整个行业，越秀也在跟进，做越秀的合伙人计划，希望这是未来新的经营模式。不过，他坦言，其实对于合伙人制度国资委也有在考虑，毕竟涉及多方面因素，越秀地产的相关申请已上报，具体如何做仍在考察中。合伙人制度对于公司更多益处可能在未来人才管理，能够将公司人才紧紧地捆绑一起。

　　对于2015年的房价，朱晨表示，2015年北上广深等一线城市的房地产将稳健成长，而房价则不会下滑。人口是决定区域房价的基础，一线城市是新常态下的增长重点。而北上广深等一线城市的流动人口和常住人口的比例已经超过了1：1，“北上广深2个人争一套房屋，所以这些城市的房屋价格掉不下去”。

　　朱晨依然看好未来10年中国房地产市场的发展，他表示，虽然过去那种爆发式的增长不会再有了，但未来10年房地产还将处于稳定增长和调整的时期。等到2025年之后，市场会面临比较大的压力。记者赵燕华、实习生殷弘

(来源:羊城晚报)

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