两周前的一块楼面地价折合每平方米3121.18元、溢价81.6%的高新区地王，引起了众多业内人士的关注和议论，讨论的重点并非仅仅因为它是2015年的第一个地王，而是就在这块地王拍出的9天前，郑州国土资源局三宗网拍土地均因无人报价而流拍。对于此次高新区地王的拥有者，很多业内人士表示，恒大是捡到宝了，那么多一线房企都在贴身肉搏的地块好不容易抢到手，高新区域的地块是越来越难拿到了。一时间，位于郑州市西北板块的高新区再度跃入公众视野。

　　高新区成开发热土

　　高新区拍出新地王，并不让人意外。近年来，高新区房地产业高速发展，随着众多房企相继进驻，搅热了区域土地市场，一度成为郑州土地市场成交量最为活跃的区域。2015年1月17日，新芒果春天首批近800套房源成功签约，在郑州楼市掀起一阵热潮。曾经的“跟班小弟”高新区升级成了如今的“带头大哥”高新城，这不仅折射出郑州城市框架的迅速拉大，也宣告郑州楼市的主战场正式外移。

　　新芒果集团常务副总经理陆相华说：“作为高新区的品质楼盘，我们希望营造的不仅是良好的生活环境，更是健康向上的社区氛围。因此我们将项目定位为运动健康主题社区。”

　　2014高新区房价领涨郑州全市

　　2014年，当全国各大城市房地产销售数据都在连续环比下跌的同时，郑州市场却一枝独秀迎头上涨，而其中给郑州房地产市场做了最多“贡献”的则是高新板块。据某机构最新数据显示，2014年郑州房价为8736元/㎡，环比涨幅仅为5.5%。而高新区2014年成交均价为7064元/㎡，环比上浮821元/㎡，上涨幅度达13.1%，房价涨幅超过郑州平均涨幅一倍之多。数据统计，在郑州楼市推盘量中，高新区2014年住宅新增供应面积为158.4万㎡，占全市供应总面积的20.4%。合计共推出房源10388套，独占区域鳌头，超郑东新区9倍之多。2014年郑州市商品住宅各区域成交量排名上，高新区以84.71万㎡排名第四位。在开盘成交方面，高新区成交8250套，开盘去化率达79.40%，分别占据郑州八大主城区首位，开盘去化率超过郑东新区一倍之多。

(来源:大河网)

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