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租赁淡季 有楼盘租金反升

罗莎琳

2015年02月11日07:45    来源:《信息时报》    手机看新闻
原标题:租赁淡季 有楼盘租金反升

  昨日,广州市房地产中介协会发布报告称,现在进入年末租赁淡季, 不过市中心交通便利、生活配套成熟的板块,由于租客担忧春节后涨租,未雨绸缪趁年前入市,租金并未下滑甚至部分出现涨租现象。

  报告显示,1月,全市住宅租金39.91元/平方米/月,中心区域41.10元/平方米/月,外围区域 27.44元/平方米/月,整体租赁市场保持平稳,基本在小幅范围内上下浮动。

  时至岁末,租客与房源之间又开始了新的调剂。以往年经验来看,年初租赁市场60%~70%为换租客。据前线经理人反映,目前大多数板块租赁挂牌房源量上升,租赁成交宗数下跌,但同时出现加租与降租同时存在的情况。前线经理人预计,春节过后,对于拥有数量庞大的外来人口的广州,新增租客数量将会快速膨胀,供求关系的剧变,也将不可避免带来租金的再次上涨。

(责编:唐沰、孙红丽)


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