仲量联行4月14日发布的2015年第一季度北京房地产市场报告显示，尽管市场需求较为低迷，3.6%的空置率水平使得北京办公楼市场继续成为全球空置率最低的城市之一。

　　在全球空置率均值为12.9%的背景下，相较于其他国际中心，如纽约和伦敦，北京市场更受业主的青睐。供不应求的市场现状和较快的出租速率使得业主对于整体市场始终保持乐观。在租户方面，大面积租赁多来自电子、互联网以及金融类企业。

　　仲量联行预测，CBD区域的强劲走势将带动租金于近期加速上扬。尽管截至2015年末，将有4个新办公楼项目建成，且总面积达36.25万平方米，但并不会对租金市场带来冲击。因为这些项目很大比例将为业主自用或已成功预租。

　　本报记者 陈静思

(来源:北京晚报)

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