南京国土局“年中大推” 牵动房企“神经”

　　中新网南京6月17日电 (张传明 尹琴)一年过半，南京国土局在年中大推，房产用地供应有所加快。而这也牵动了房企的“神经”。在经过“330新政”等系列利好之后，房企对行业回暖信心明显提升，乐于从国土局手中接过接力棒，因此土地市场整体较好，地王价不断刷新。

　　在6月10日，北京北辰以21203元/㎡的楼面价拿下G10地块跃升南京新地王后，南京市国土局便在上周六(6月13日)推出第三批土地预公告。而时隔仅四日后，今日(6月17日)南京国土局又加紧步伐，一鼓作气推出2015年的第四批土地出让预公告信息。

　　据悉，本次预公告共有7幅地块，总用地面积452619.68平米。其中栖霞区3幅地块，鼓楼区2幅地块，建邺区1幅地块，雨花台区1幅地块。

　　其中，建邺区江东1号地块格外引人瞩目。该地块虽面积不大，但位置优越，各种配套也相当成熟—紧邻万达广场和金盛国际家居等商圈，居住氛围浓厚，是江东商贸区内紧邻江东路中轴的唯一出让地块，其稀缺性可想而知。另外，此地块周边也聚集了南京多个地王项目—上海建工月安街项目(楼面价17000元/㎡)、金隅紫京府(楼面价16979元/㎡)、北京北辰G10地块(楼面价21203元/㎡)。

　　有这些新老地王在旁边“撑腰”，建邺区江东1号地块能否受到“地王集聚效应”的带动而吸引多家房企拼命争抢呢？

　　据南京网上房地产数据显示，截止今日13:40，南京新房可售套数为50892套，是2015年以来最低，且库存或可跌破5万“大关”。据了解，在去年年底前，南京的楼市库存一度达到5.7万套，几乎相当于历史最高纪录，后受“330新政”等一系列利好影响，南京楼市回暖势头明显，库存去化速度惊人，因此，各房企对行业回暖的信心也有明显提升。

　　业内人士推测，综合各方面因素来看，此次南京国土局“年中大推”中的建邺区江东1号地块或再牵房企“神经”、引起热抢。