加拿大5月售房很火爆 平均房价突破45万加元

　　加拿大房地产协会(CREA)星期一(6月15日)公布数据，显示今年5月加拿大房价比去年5月又升8.1%，均价达$450,886加元，这是加拿大房屋均价第一次超过45万加元。

　　加拿大房产

　　除了价格上涨外，销售量也在上升，CREA表示，5月的房屋销售量比4月增加3.1%，今年5月是最近五年来最繁忙的一个月份。

　　1、多伦多温哥华高温不减

　　CREA强调，多伦多和温哥华的市场继续异常火爆，如果把这两个城市剥离出去，加拿大今年5月的房价比去年同期增长2.4%，均价为34万4988加元。

　　与此同时，一些疲软的市场出现反弹，卡尔加里市和埃德蒙顿市的销售回升，CREA的首席经济学家Gregory Klump说，这表明由油价下跌引发的担心有所缓解。

　　2、今年5月房价与去年5月相比：

　　大温哥华 ; +9.41%

　　维多利亚 +4.43%

　　卡尔加里 +1.21% (为三年来最小涨幅)

　　里贾纳 -3.22%

　　萨斯卡通 +0.43%

　　大多伦多 +8.9%

　　渥太华 0%

　　大蒙特利尔 +0.89%

　　大蒙克顿 -3.44%

　　3、BC省上月售出房屋增20% 屋价上涨11.8%

　　BC省地产协会说，上个月透过所谓电脑盘的综合登记服务售出的住宅房屋10174间，比去年同期增加16.6%。

　　销售总值64亿元,比对上一年增加30.4%。

　　平均屋价632182元,增加11.8%。

　　协会首席经济师说，上月房屋销售创八年新高,消费者需求强劲，带动大城市房屋销售增加。

　　当中独立屋的销售增幅最高。

　　按年计BC省的住宅房屋销售总值255亿元,增加35.5%。售出的房屋40265间，增加22.4%。

　　平均屋价六十三万一千九百四十一元,增加百分之十点五。