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　　从华润国际社区、世茂荣里、旭辉银城白马澜山等楼盘的热销，到中建东孚2.2万的高地价，江北自去年年中国家级新区黄袍加身后，占据南京楼市的各大热搜榜。

　　江北已有三幅2万元地 核心区“金贵”地块今年出让

　　从数字看，可以理性的描述出，江北新区的土地到底有度火爆？

　　2016年，南京计划公开出让商品住房用地500公顷，其中江北新区计划出让215公顷，占比43%。

　　而在地价方面，NO.2015G55地块去年11月被中建东孚以14722元/平的楼面价拿下，成为当时江北最贵地价。

　　仅隔半年，今年3月18日，中建东孚和保利两家国字号房企，先后通过土拍各自拿下一幅地块，楼面价分别达到22435元/平和22320元/平。随后，北京金隅以20077元/平楼面价拿下NO.2016G07地块，成为江北第三幅楼面单价过2万的地块。

　　但是，这应该只是江北地价飙升的开始：总面积为16.12平方公里的江北新区浦口中心区，今年还将有4-6幅地块预计出让，稀缺的“金贵”地块，价值更加高过其余储备地块。

　　核心区绩优股 2016年首开预计卖24000元/平

　　不仅土地升温，叫好又叫座的项目都非常火爆。

　　去年5月首次入市的华润国际社区，单日卖出7成，当天就出现了千人抢房的盛况，

　　期间三次加推，依旧遭买房人抢购，取得不俗的热销成绩。

　　据悉，2016年华润国际社区今年的开盘预计放在5月，将推出300套房源。置业顾问告诉小编，“客户每天来访量在三、四百组，现在项目共有23个销售人员，每个人手上有400-500组客户，差不多有一万组意向客户吧。”

　　不过，据了解，华润国际社区蓄客已有一段时间，迟迟未开盘，有可能是受此批房源报批价的影响。 置业顾问也透露称，本次推出的房源价格预计为24000元/平。

　　作为国家级核心区的主售项目，华润国际社区的地段优势自不必多说：咫尺纬三隧道口，未来4、11、13号线三线地铁交汇点，2站到龙江，5站到鼓楼，7站到新街口，坐拥立体式交通网络。南京首座万象系shopping mall、酒店式公寓、地标写字楼等一众业态，均落地于华润国际社区，旨在打造一座集居住、购物、休闲娱乐、商务办公为一体的国际化大城。  

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