京华时报讯(记者赵鹏)针对东四历史文化街区内月牙胡同23号院疑似违建的有关情况，昨天东城区有关方面透露，已勒令施工方全面暂停施工。据介绍，如果最终被认定为违建，其5850平米的建筑面积，将会是本市历史文化街区中发现的最大面积违建。

　　小洋楼风格变钢结构

　　东四胡同建于元代，其中东四三至八条被列为北京“第一批文物保护区”。月牙胡同23号院由部队基层管理处拥有，院内土地面积2844.77平米，原有房屋建于1955年，地下一层，地上三层，面积3600平米，有《国有土地使用权证》。

　　因院内建筑年久失修，北京市建设工程质量第五检测所有限公司受产权方委托，2014年2月21日出具鉴定报告，鉴定该楼为危楼。为消除安全隐患，产权方于2015年12月起对原有房屋进行拆除重建。

　　经初步核查，目前23号院建筑面积达5850平米，较原有面积超2250平米，但产权方、施工方都提供不出相关手续。

　　东城区有关部门强调，过去的23号院类似于民国小洋楼风格，而建设中的23号院，是一座三层水泥楼，钢架结构，缺乏文化气息。且楼层较高，比四周的平房明显高出一截，顶部尚未完工，还耸立着钢筋。

　　已多次约谈调查执法

　　2016年初，东四城管执法队接群众举报，月牙胡同23号院有涉嫌挖地下室的行为。执法队调查发现，施工方在对原房屋进行重建，没有挖地下室，居民举报的地下3米左右的深坑为其旧有地下室拆除后的现状。同时，城管队要求产权单位及建设单位提供建设工程相关审批手续。

　　3月，执法队发现该院有借重建进行扩建的现象，遂对该院产权及建设单位进行约谈调查，了解到工程未取得市规划委员会批准，要求立即停止施工。施工方当场允诺。其后，执法队多次要求对工程进行现场勘察，都被施工方拒绝。

　　5月25日，城管执法队发现该院工程明显超出原有房屋规模，要求施工方停工。5月27日，执法队向产权方下达责令停止建设通知书。从当天开始，执法队对该工程进行24小时巡察。

　　5月31日，东四街道办事处会同东城区城管执法局等到该院联合执法，要求有关方面提供相关报批手续，重申停止建设行为的要求。其间，城管执法队检查发现其有施工行为，都进行了制止，6月29日再次向其发送《责令停止建设通知书》。

　　成立调查组抓紧认定

　　针对此问题，东城区委、区政府责成区规划、城管部门到现场调查、取证、封锁工地，勒令施工方全面暂停施工，配合调查；区政府组成联合调查组，追查施工方的真实身份及其资质，对该院在建工程审批的程序性、实质性条件进行认定。如果是违法建设，首先将是对施工方从严给予处罚；其次会责令产权方自行恢复原状，同时对其违法行为依法从严进行处理。

　　东城区这次要求全区各部门要加大对历史文化街区的巡查力度，确保违法建设的“零增长”，保护好全区的历史文化街区。

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