继碧桂园高调上调年度销售目标30%后，昨日旭辉地产又发布公告，表示将公司销售目标上调20%。

　　旭辉公告披露，今年上半年旭辉集团实现销售275.9亿元，较去年105.2亿元上涨了162%。此外，2016年前6个月合同销售均价约1.85万元/平方米。根据公司上半年的表现，公司将对今年的销售目标从365亿元上调至438亿元，上调幅度达到20%。根据上调后的目标计算，旭辉控股上半年合同销售额完成全年目标的63%。

　　近年来旭辉业绩表现趋稳，2015年全年合同销售金额达302.1亿元，较2014年同期增长约43%，并已超额21%完成2015年全年合同销售目标。同时，2015年全年，旭辉合同销售面积约205.62万平方米。除了销售业绩增长外，均价也有所上涨。据公告披露，2015年合同销售均价约人民币1.47万元/平方米，较2014年增长约20%。

　　同时，旭辉在一二线土地市场都表现得较为活跃，去年内先后获取超过30幅地块，80%土地增储集中在北京、上海、杭州、苏州、南京、合肥等目前市场表现最好的城市，约12%在中等的二线城市。

　　业内人士分析，旭辉土地增储充足，同时结构和布局比较合理，为公司下一轮的扩张和利润提升做出背书。2015年旭辉积极增储，目前其储备用地已可以提供千亿货值，可以支撑未来3-5年的发展，这或许能为旭辉未来冲刺500亿元奠定良好基石。

　　目前旭辉已进入上海、北京、苏州、杭州等16个城市，形成了“环渤海”、“长三角”、“中西部”三大区域战略布局。公司预计在五年内进驻25-30个城市，实现全国化布局。

　　但专家警告，旭辉若过度追求企业规模化发展，可能会给企业带来负面影响，如过分追求缩短开发周期和去化速度，虽然能保证资金链安全，但难免令项目溢价率受损，从而可能影响公司的利润水平。

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