人民网
人民网>>房产

景瑞半年合约销售同比大涨110% 上调全年销售目标25%

2016年07月08日12:47 | 来源:人民网-房产频道
小字号

  (注:此文属于人民网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。)

  景瑞7月6日,景瑞控股发布公告宣布,6月集团实现签约销售金额人民币10.22亿元,截至2016年6月30日止六个月,景瑞累计合约签约销售额约为61.32亿元,同比去年增长110%,合同销售面积约为519,849平方米。其中,一季度签约销售额约28.45亿元,二季度签约销售额约32.88亿,环比上涨15.6%。景瑞相比2014年与2015年全年销售金额,在市场回暖的大环境下,景瑞表现出紧抓销售持续向上窗口期的迹象,公司业绩实现了大幅增长。

  一二线发力 销售贡献超7成

  景瑞最新统计数据显示,内地九成城市成交面积同比上涨,二线城市领跑;有更多的二线及准一线城市开始逐步放松房屋政策,今年上半年内地房地产整体回暖。这对于自2015年起积极布局二线城市的景瑞来说,更是把握住利好政策的先机,实现了业务增长的新突破。

  景瑞今年年初,景瑞定下2016年全年销售人民币100亿元的目标;上半年就已顺利完成60%。截至6月份,来自景瑞一二线城市项目的预售金额占比达到72%,将有望成为下半年业绩持续发力的主力军。

  定制化助力 上调全年预售目标25%

  景瑞除了前瞻性一二线城市战略布局外,景瑞率先“定制化”转型的核心竞争力,也是集团持续缔造“高周转”销售神话的动力。

  景瑞以上海大本营为例,去年8月景瑞以并购的方式获得惠南法兰云廷项目地块,开发“定制化”的高端低容别墅区,这是景瑞地产回归上海的标杆力作,也是景瑞地产立意转型的战略性代表作品。2016年第一季度,法兰云廷历经两度开盘,并取得两开两罄的傲人成绩。而杭州的定制化旗舰项目悦西台,是景瑞ePLUS定制体系的首个落地项目,自去年10月开盘首开,当日狂揽人民币5亿元,去化高达七成。

  景瑞放眼今年下半年,景瑞的定制化战略还将持续发力。景瑞全年上海总推货量预期将达到人民币40至50亿元,包括虹口、青浦、惠南、高境四大区域的重点项目。随着景瑞今年上半年积极进取的拿地策略,已经成功在南京、天津、苏州、杭州、宁波获得9幅优质地块,其中南京为首次进驻。至此,景瑞已经成功全部覆盖长三角地区的一线及准一线城市。全年景瑞更是准备了超过人民币70亿元的预算,在一二线城市寻找合适的投资机会,进一步优化战略布局,为未来的更多 “定制化”项目的落地提供了崭新的机遇,发展潜力十分值得期待。

  景瑞为此,景瑞表示,对今年冲刺百亿目标充满信心,提出上调全年销售目标25%至人民币125亿元。

  新渠道合力 未来发展可期

  景瑞在积极拓展地产业务的同时,景瑞还不断拓展多元化的合作及融资渠道,推动落实轻资产业务模式,为更多项目入世提供了稳健的资金支持。本月初景瑞与中国东方资产订立战略合作协议,共同成立房地产基金,就地产投融资领域、资产管理、基金合作等多方面展开深层次、多元化的战略合作。而早前,景瑞通过股权出售的方式,出售宁波地块的50%股益予两家中国房产投资公司,共同开发该优质项目,以分散单个项目的投资风险。

  景瑞景瑞高管表示:“展望下半年的房地产市场,各类需求释放推动市场整体高位运行,二线城市表现将尤为突出。自去年提出战略转型,景瑞经过一年的整合布局,成果将在2016年逐步展现。今年上半年累计合约销售同比实现翻倍增长就足以明证。展望未来,景瑞将持续践行‘定制化生活服务提供商’转型目标。我们相信可以在年内挺进百亿俱乐部,这次上调销售目标25%,对此我们十分有信心。”

(责编:朱江、孙红丽)

分享让更多人看到

返回顶部