受公积金新政“末班车”影响，上周（6.27-7.3）天津商品住宅成交反弹至3、4月水平，6月30日单日成交即达1566套，一周共成交5646套，环比涨39.24%，同比涨69.65%。

　　从成交价格上看，上周天津新建商品住宅成交均价为13075元/平方米，环比涨4.74%，同比涨9.04%。从区域上看，仅环城四区成交均价有所下降，环比降幅达4.83%。东丽区、西青区均价基本与前一周持平，津南区、北辰区均价降幅分别达到11.63%和7.92%。市内六区环比、同比涨幅均领跑四大区域，分别达7.52%和34.83%。

　　滨海新区上周共成交新建商品住宅1302套，环比增长106.34%，成交均价为10930元/平方米，涨幅为2.64%。

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