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融创夺宁波高新区“单价地王”

张颖
2016年08月08日08:31 | 来源:东南商报
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原标题:融创夺高新区“单价地王”

  昨日下午,高新区GX08-01-23地块进入现场竞拍环节,共吸引了10家大牌开发商参与。最终,历经67轮有效竞拍,融创以单价15269元/平方米、总价7.26亿元斩获该地块,溢价率89%。这也是融创继2月以28.03亿元获得东部新城核心区H1-3#/4#地块后,第二次竞得东部区域的优质地块。

  根据国土资源交易登记中心消息显示,该地块东邻规划沧海路,南邻现状地块,西邻李家河,北邻规划达升路。出让面积为23768平方米,起始价为8059元/平方米,规划为城镇住宅用地。

  在昨日的竞拍现场,首轮,旭辉即将最高报价直接提至10009元/平方米。16轮,最高报价超过13000元/平方米。自41轮起,融创、德信、中梁纷纷加价,楼面价自14509元/平方米一路飙升。直到第67轮,融创终以15269元/平方米的楼面价竞得该地块,夺得高新区“单价地王”。回顾2月初,融创在进驻宁波房地产市场首战中,曾以12656元/平方米的楼面价夺得宁波(楼盘)近几年“单价地王”。

  该地块究竟有何魅力,令众多房企不惜掷重金欲收入囊中?据了解,该地块交通区位优势明显,多条公共交通线路可抵达。同时,其周边小区众多,居住氛围浓厚,配套设施齐全。不能忽视的,是其拥有丰富的教育资源。

  15269元/平方米的楼面价,意味着该地块未来开发住宅产品将走高端线路。目前,该地块南临绿城绿园,西邻银珠明园,北临万科公园里。其中,绿城绿园二手房目前报价18212/平方米,万科公园里目前成交均价22000/平方米。

  在今年火热的土地拍卖市场,高新区的表现十分亮眼。1月8日,德信地产集团有限公司以10488元/平方米,总价610319794元(约6.10亿元),溢价率约46.73%,斩获宁波国家高新区GX08-01-04地块。3月2日,均胜&万科力排众房企,合计豪掷近17.22亿元,拿下高新区两地块。其中高新区GX08-02-11地块楼面价为11210元/平方米,总价约9.04亿元,溢价率约42.8%。

  有业内人士称,一些热门地块大都被外来大型房企以高价拍走,除了不差钱外,更重要的是,一些房企认为宁波土地市场的价位与同级城市相比更“便宜”。

(责编:孙红丽、伍振国)

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