扬子晚报讯（记者 马祚波）继河西、江北后，城北板块渐成南京楼市的新热点，昨天下午，网上房地产公示的鼓楼滨江一家楼盘毛坯房的均价卖到38800元/㎡。

　　上月中旬，南京城北红山板块的精装楼盘中海玄武公馆将房价提至36000元/㎡，引起买房人一片惊呼，“简直比河西南还要贵”。没想到半个月之后，城北的又一家楼盘中冶盛世滨江再次拉抬了城北板块的房价水平。根据网上房地产昨天下午公示的预售证信息，这家楼盘刚刚领取了150套房源的新房销许，面积较大，最小的130平方米，最大180平方米，主要以改善客为销售对象。在价格上，总共5幢楼150套房源的均价高达38800元/㎡，而是全部毛坯交付，跟河西南部目前精装修36000元/㎡的价格相比，显然风头更胜一筹。

　　“这批房源全属洋房产品，是小区里观江景最好的位置，价格高一点很正常。”中冶盛世滨江的销售负责人表示，38800元/㎡只是均价，最贵的3幢多数房源价格在40000元/㎡以上，7楼的179平方米户型单价44112元/㎡，总价接近790万元，开发商表示，这批房源上市时没有任何优惠，就按照预售证上的价格销售。至于客户的数量，这位负责人称大概是4：1的样子，也就是600多组客户有购买意向。

　　“限价令”下的南京楼市，河西、江北等市场板块的房价被设置了“高压红线”，而城北等房价长期保持平稳的区域则出现了“松口”的迹象，房价越报越高。有开发商认为，房企将房价报高主要是营销策略上的考虑，面对日益理性的买房人，不给出顺应市场的价位便很难再卖出满意的成绩了。

分享让更多人看到