英国一项最新调查结果显示，英国房价增长年率今年１１月实现８个月来首次增加。

　　英国广播公司（ＢＢＣ）７日援引英国劳埃德银行旗下哈利法克斯银行的最新调查结果报道，英国房价上月同比上涨６％。

　　哈利法克斯说，尽管１１月房价增长年率增加，但２０１６年年率峰值出现在３月，达１０％，“房价涨幅今后数月间可能放缓”。

　　与此同时，英国全国建房互助会发布数据称，英国房价增长年率已经放缓至４.４％。

　　哈利法克斯数据显示，英国房价１１月环比上涨０.２％，在截至１１月底的三个月内环比上涨０.８％。

　　房地产业内人士对房价加速上涨表示欢迎。英国线上地产经纪机构eMoov首席执行官拉塞尔·夸克说：“过去数月间，一些业内人士过度悲观，对英国楼市感到担忧，悲观预测市场需求水平。”

　　夸克说，然而事实并非如此，“房价上涨的驱动因素是供给和需求失衡。随着房价在年底走高，或可看出楼市现阶段需求水平确实得以持续”。

　　哈利法克斯认为，房贷现行的低利率有助于维持潜在买家的购房需求。不过，汇丰银行刚刚取消一种低利率贷款，即两年期固定利率０.９９％。这种贷款曾是市面利率最低的贷款之一。

　　除购房价格外，英国上月一项调查显示，随着英政府加大对非自住房的征税力度，租赁市场房源大幅减少，导致全国各地房租不断攀升。今年４月，时任财政大臣乔治·奥斯本推动出台一项政策，把非自住房的印花税提高３个百分点。（卜晓明）（新华社专特稿）

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