近日，宝龙地产(HK.1238)在上海宝龙艾美酒店召开2016年度业绩发布会，这是自2009年在香港主板成功上市以来宝龙举行的首场内地业绩发布会。在发布会会上,宝龙公布其2016年度核心盈利上升33.3%。这也是宝龙获评第三届房地产互联网峰会“2016年度房地产杰出贡献企业”的重要理由和业绩支撑。

由地产、商业、酒店旅游、文化艺术共同构成的宝龙地产控股体系(HK.1238)，自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市，连续多年获得“中国房地产百强企业”、“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉，旨在成为受人尊重、中国领先的城市综合体运营商。

宝龙地产总裁许华芳

业绩杰出 荣誉源于实力

品牌的荣誉来源于过硬的实力。据悉，综合业绩报告显示，2016全年，宝龙地产录得合约销售额约人民币176.42亿元，较2015年上升约23.3%；总收入约人民币142.96亿元，较2015年增加约20.1%；毛利率由2015年的32.9%上升到33.4%；净利润约人民币27.49亿元，较2015年上升约17.7%。

值得注意的是，2016年全年宝龙地产租金及物业管理服务收入约人民币13.91亿元，较2015年增加约26.3%；核心盈利(即不包括应占投资物业公允价值收益利润之年内利润)约人民币16.09亿元，较2015年提高约33.3%；加权平均融资成本从2015年的7.55%下降至6.18%。

2016年，宝龙地产以118%超额完成年度销售目标，创历史新高，其中长三角项目贡献达57.2%。全年新增项目15个，大部分位于上海及长三角区域。许华芳在接受媒体采访时曾表示，未来上海在公司的占比只会越来越重。他直言：“上海是我们的唯一，是整个核心唯一的唯一。”

2016年，宝龙地产在未做“地王”的前提下，上海拿地面积第一；全年核心盈利较2015年同期上升约33.3%；加权平均融资成本逐年下降，从2015年的7.55%下降至2016年的6.18%，资金结构持续优化；股票全年涨幅近五成；穆迪、标准普尔、花旗等纷纷上调宝龙地产的企业评级“稳定”至“正面积极”；轻资产管理输出连下浙江义乌、重庆涪陵两城，商业运营能力获市场认可，品牌影响力大幅提升。

多元发展 深耕商业地产

整个2016年，宝龙依旧在商业地产领域持续深耕，宝龙在2016年度新增项目15个（含轻资产输出项目两个），全年新开业6个商业项目，分别为七宝宝龙城、嘉定宝龙广场、杭州滨江宝龙城、蓬莱宝龙广场、常州宝龙广场、莱山宝龙广场。其中，杭州滨江宝龙城开业当天客流即突破20万，创商业开业单日客流新高。

截至2016年底，宝龙运营的商业地产项目达31个，运营面积逾250万平方米。在规模扩张的同时，宝龙并没有忽视产品品质及运营能力的锻造升级。董事局主席许健康曾表示，他希望每一个项目都具有生命力，经受住市场的竞争和时间的考验。在主营业务地产、商业稳健发展的同时，宝龙又以多元化发展作为强有力的补充：宝龙已创建并形成了由一系列文化艺术品牌机构构成的平台，成为宝龙的又一大重要产业；2016年宝龙在上海新开业三家星级酒店，至此宝龙在全国已有12家星级、艺术主题酒店在营。

“宝龙的多元化发展之路归根结底仍是为了巩固商业地产的基石，多元化发展是对主业的补充和加分”宝华地产总裁许华芳曾对媒体说道，“近年来，宝龙给外界的感觉是变化很大，但对宝龙来说，是一步一步在前进。”他认为，2016年的宝龙地产，在数量规模扩张的同时，并没有忽视产品品质及运营能力的锻造升级。正如董事局主席许健康曾说的那样，他希望每一个项目都具有生命力，经受住市场的竞争和时间的考验。

2017年，宝龙地产将迎来《新五年发展规划》的第二年，全年合约销售目标为人民币200亿元。“公司将坚持有质量的发展，维持利润率30%以上。”许华芳对未来充满信心。

注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。

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