统计数据显示，上周，东莞新建住宅成交1039套，成交建筑面积10.94万平方米，环比上涨61%。这是东莞楼市限购升级以来，难得出现的一次周成交量超千套的情况。

由于7月29日、30日两天东莞市房管局官方网站进行升级维护，上周统计数据仅为7月24日—28日。因此5天内东莞住宅周成交量达到千套以上，即一天的成交量约为207套，这已是东莞楼市限购升级以来难得的高成交量。

业内人士认为，这主要得益于近期城区楼盘以合理的定价入市，并且大量成交签约，这也说明目前东莞本地购房需求仍在，只要定价合理就有望能够获得好的成交。

据优房超·瑞城搜统计数据显示，上周东莞全市住宅均价16469元/平方米，环比微跌4%。据天为地产统计数据显示，上周共有14个镇街成交均价环比下降，仅黄江、塘厦、凤岗三镇房价在2万元/平方米以上，其他有成交的镇街签约均价在2万元/平方米以下，且大部分在1.6万元/平方米左右。

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