记者身边有不少想换房的朋友，总在追求“完美”居所——又想有越秀老城区氛围浓厚，生活便利，公园处处；又想住上大户型不再憋屈在小房子，但同时又想买全新一手房，退而求其次也要楼龄是五六年的较新小区，结果看来找去，价格可接受的楼龄户型却不能接受，地段户型楼龄都满意的价格又实在太高攀不起，最终真正买到心水房的非常少。但记者身边一个近期换房案例，却是从海珠区换到了越秀区，而且还是两房换四房。买家表示，她最看中的是要在越秀区和房间够多够大这两点，其他的都可以妥协。因为她资金实力不算雄厚，卖掉海珠两房想换越秀，留给她的选择不算多。

　　潘女士告诉记者，她原先一直住在海珠区一套楼龄约8年的电梯两房中，由于周围生活也算便利，原先也没想着换房。但她和她先生的父母都在越秀区居住，而且小朋友过两年也要面对上小学的问题，随着两边老人家年纪渐增，三口之家住两房也不够用，她们就希望能换一套越秀区的大房尽量靠近双方父母居住；再加上说不定老人家以后也要接到自己家来照顾，所以对面积和房间数量也有要求。而越秀区的房价水平大家心知肚明，换房门槛高高在上。潘女士表示，她研究过越秀楼价后，发现越秀区一些机关大院房不大受人关注，价格也没有想象中那么高。但这些大院房位置和周围环境都相当不错。于是她边放盘海珠两房，边去寻觅合适的越秀大院房。由于是“卖一买一”，她对资金需求也比较急，在有买家愿意首付六成的情况下，她也降价约10万元出手海珠房。同时，她下定了一套后来加装了电梯的越秀机关大院房，面积超过120平方米，可做成四房，只要之后好好装修，不会跟一手房有太大不同。

　　潘女士表示，越秀区大院房的业主目前在国外，对国内房产价格不是特别敏感，所以她用海珠卖房的总价，再加上约50万元，就够得着这套越秀四房了，对于目前家庭来说，资金压力不会太大。

　　买房难不难，其实也是看个人的取舍，如果一定要追求全新盘，那么也许不得不放弃面积，但如果更在乎地段和面积，那么对楼龄的要求就不要太介意。

分享让更多人看到