江苏女士买房遇闹心事 私家花园满眼都是窨井盖

高峰

2017年08月07日11:09  来源:扬子晚报
 
原标题:江苏女士买房遇闹心事 私家花园满眼都是窨井盖

  当初买房时销售人员推荐一楼有私家花园,价格也比别的楼层贵好几百元一平方,宿迁的朱女士冲着这个“私家花园”买下了宿迁碧桂园一期的首层的一套房子。可是等到今年七月份销售人员通知交房,朱女士满心欢喜地准备看看自己的“私家花园”时,眼前的一幕让她蒙了,院子里到处都是窨井盖和缆线盖板,她数了数,竟然有16个。有网友调侃说,朱女士的孩子可以在这个“私家花园”玩“打地鼠”游戏了。

  扬子晚报记者 高峰

  “私家花园”有10多个窨井盖

  2015年11月份,朱女士的孩子当时还在上幼儿园,考虑到孩子将来上学问题,她准备在苏州宿迁工业园区内临近学校的碧桂园买套房子。在看房子时,碧桂园销售人员极力向她推荐一层,“她当时告诉我说,一层外面有私家洋房,但只有使用权,没有所有权,有30多平方。”一听说是花园洋房,朱女士心动了,在该房产公司的宣传彩页上,朱女士也看到上面明确写着:“绿地经分割后作为与其相接的双拼住宅、联体住宅、洋房首层的私家花园。”

  虽然价格上每平方米比别的楼层贵好几百元,但朱女士觉得很值。于是,她和爱人以每平方米5576元的价格,买了碧桂园一期13幢一层一套100平方米左右的房子,总价在56万多元。

  到了今年7月17日,碧桂园的销售人员通知朱女士一家可以交房了。朱女士到了自家楼前的“私家花园”一看,当时就蒙了:“周围绿化带隔离的区域,就是我的‘私家花园’了,里面的窨井盖很密集,我数了数竟然有16个。”朱女士说,有个把两个窨井盖,她还能够忍受,但从来没有看到这么密集的。同楼的有业主看了,告诉她,这就像到了坟地似的。这让朱女士心里堵得慌。

  有网友将朱女士的“私家花园”发到网上,调侃说,孩子在自家院子里就可以玩打地鼠游戏了。

  还有一个“黑屋子”,白天没任何光线

  更让朱女士难以接受的是,在交房时,她竟然发现北面的一个大约10平方左右的房子是“黑屋子”,“白天进到屋里几乎看不到任何光线,黑乎乎一片,外面就是一堵墙挡着。”朱女士这才想起,在今年2月份,销售人员打电话通知她爱人过来签一份承诺书,大意就是:本人在购房时已被告知该商品房存在“日照不符合要求”的情况,因本人完全知悉并自愿购买该商品房,故承诺不就该问题向该公司主张任何权利。承诺书下面是朱女士爱人的身份证号,但蹊跷的是,日期却是2015年11月14日。

  当初买房时没有告知,房子还没交付,却又让签承诺书,朱女士爱人当即表示拒绝。

  扬子晚报记者在采访中了解到,像朱女士遇到的问题,并不是个例,与朱女士相邻的周女士家的“私家花园”有6个窨井盖,并且同样存在“黑屋子”问题。在朱女士看来,开发公司在售房时,没有提前告知,涉嫌欺诈购房者。

  在发现房子存在的各种问题后,朱女士开始和小区内遇到同样问题的业主联合起来,向碧桂园公司讨说法,但物业人员推到销售人员,销售人员又推给物业人员,双方踢起了皮球,一直没有得到有效解决。朱女士说,她现在的要求,就是换套房子。

  开发公司表态:本周给答复

  8月6日上午,记者来到碧桂园一期朱女士买的一楼房前,只见楼前的绿地被绿植分割成一块块的,“这分割好的,每家房前就是‘私家花园’。”朱女士房前的绿地窨井盖确实比较密集,记者数了数,大小有10多个。朱女士称,还有的作了下沉处理。

  随后,记者跟随朱女士和碧桂园一期的几位业主来到碧桂园售楼处,前台接待人员表示,要找客户关系部处理。在客户关系部,一位姓耿的工作人员表示,现在部门的负责人不在,窨井盖的问题归物业处理,至于“黑屋子”的问题,他个人也没有办法。

  该公司一位负责人模样的中年男子面对几位业主的质询,承认有部分房子确实存在采光不通过的问题,“按道理,采光不通过,销售在卖房子时,应该告知购房户。”该负责人表示,将确定个时间双方坐下来谈,将业主的问题汇总下来,公司开会研究解决。

  扬子晚报记者在表明身份想进一步了解情况时,该负责人表示,不接受采访。

  “公司已经把我们的诉求记下去了,说下周二给答复。”朱女士告诉扬子晚报记者。

(责编:孙红丽、伍振国)