14年来首次涨价只为维持收支平衡 愿与业主沟通解释

　　北京晨报现场新闻（记者 田杰雄）李先生家住海淀区今日家园小区，日前在交下半年停车费时，得知车辆管理费忽然上涨60元，这让他觉得毫无道理，“既没有新装设施，涨价理由也说不出来，这费用是说涨就能涨的？”昨天，北京晨报记者从小区停车管理处了解到，自2003年起，小区停车费用一直未变，但近3年由于人力成本上涨和此前监控设施的投入，公司一直入不敷出，涨价后也只能维持收支平衡，如业主仍有疑问，负责人表示愿与业主沟通协商。

　　李先生告诉记者，据他了解，停车场上涨的这60元在名目上并不算是停车费，而是付给车场的管理费用。李先生回忆，自2003年入住小区起，停车费一直是每月390元，其中包括40元的管理费，此次交费时突然得知涨价，加之工作人员没能解释出原因来，这让李先生有些茫然，“其实也不差这每月的60元，但至少应该说清楚这钱的用途吧”。

　　昨天，北京晨报记者来到小区，发现大多数业主还未得知停车管理费上涨一事。小区物业则表示，地下停车场由开发商车管处负责，因此楼道内也并未张贴通知，只有停车场楼梯间贴着相关告示。

　　随后记者来到车管处，看到服务台前贴有关于此次涨价的告知书，内容称涨价原因是由于劳务费、能源费、设备设施维护维修材料费用等的增加。告知书旁还附有车库2017年的预算表格，上面显示合计费用为200多万元。据负责人徐先生介绍，按照此前每月40元的管理费用，即使小区有1700个车位，管理方近3年还是在亏损状态，此次涨价也并非为了挣钱，只是希望能维持收支平衡。“毕竟十几年里，物价水平、工作人员的劳务费用都跟之前不一样了，我们之前还安装了监控设备，这也是一笔不小的开支”。

　　针对涨价问题，徐先生表示此前接触到的许多业主都表示不能理解，但他愿意在工作日与业主沟通，希望可以通过协商消除疑问。

　　线索：李先生

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