23日，“江苏东方地产研究院成立揭牌仪式暨新兴地产发展高峰论坛”在南京举行。　朱晓颖　摄

　　业界议中国房地产业转型：“传统建造业”需变“先进制造业”

　　中新网南京9月23日电 (记者 朱晓颖)23日，多位房地产业界人士在南京研讨中国房地产业转型之路。中国房地产业协会会长刘志峰提出，中国地产业转型，需完成从“传统建造业”到“先进制造业”的转变。

　　23日，“江苏东方地产研究院成立揭牌仪式暨新兴地产发展高峰论坛”在南京举行。

　　刘志峰认为，中国传统房地产业发展模式已无法适应时代需要。实现传统地产向新兴地产升级转型，单一土地开发模式需要转向全产业链开发模式，传统房地产开发商也要向城市配套运营商、服务商转变。

　　23日，“江苏东方地产研究院成立揭牌仪式暨新兴地产发展高峰论坛”在南京举行。　朱晓颖 摄

　　在他看来，当前中国住宅产业发展仍存建设模式粗放、产业能耗高、排放高、效益低、污染重等问题。在节能减排要求不断提高、资源能源日趋紧张的约束下，房地产业走绿色低碳之路是大趋势。

　　刘志峰表示，要发挥科技引领作用，改造传统住宅产业，把房地产业从“传统建造业”转变为“先进制造业”，大力发展寿命长、性能好、绿色低碳、性价比高的好房子，推进示范“百年住宅”。

　　住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，中国房地产业发展到今天，必须实现“绿色发展”。他打比方说，住有所居是“阳光普照”；住有优居是“锦上添花”；住有绿居是“可持续发展”；住有乐居则是真正的“幸福社区”。

　　东南大学土木工程学院建设与房地产系系主任李德智表示，新兴地产的元素，包括了新产品、新业态、新科技、新人文、新金融、互联网；其内容涵盖了宜居、商业、产城、颐养、文旅等领域地产。未来新兴地产行业中，既含挑战，也有机遇，前景可期。(朱晓颖)

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