本报讯（记者 张钦）继今年1月份和6月份先后引入了305亿元和395亿元战略投资之后，中国恒大再度吸引了国内多家巨头型企业的战略入资。昨天下午，中国恒大再度发布了一份再获得合计600亿元战略投资的公告，这一引资金额远超此前恒大公告预计的300亿元至500亿元的融资额。至此，恒大今年以来已经获得了三轮总计1300亿元的战略投资。同时，恒大地产昨天还做出了未来三年合计净利润达到1650亿元的承诺，这一数值较其去年公布的2017年至2019年业绩承诺也有大幅提升。

　　根据昨天发布的公告，中国恒大的间接附属公司恒大地产与6家战略投资者签订了增资协议，合计共引入投资600亿元。本次引入的战略投资者中，正威集团和苏宁为世界500强企业，山东高速则是特大型国有企业集团，此前投资30亿元，此次追加200亿元；嘉寓也是此前投资20亿元，此次追加50亿元。根据公告显示，目前恒大的投前估值已经提升至3651.9亿元。

　　除了资本结合之外，未来恒大与战略投资者还将展开多方位的合作。以此次向恒大地产战略投资200亿元的苏宁电器集团旗下全资子公司南京润恒为例，其将持有恒大4.70%的股份。对于恒大来说，与苏宁的合作也能借助其遍布全国的互联网零售商业运营优势，完善社区布局，提升社区品质。

　　值得注意的是，此次战略投资者的引入，使得近来对于房地产行业颇为敏感的“净负债率”这一指标在恒大身上得以大幅下降。北青报记者以恒大2017年中报公布的数据进行模拟测算，在此次引入600亿元战投后，恒大地产的净负债率将大幅下降近四成。同时，公司的股东结构也将得到进一步优化，资金成本和财务费用将持续下降。

　　昨天的公告同时显示，恒大承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿元，三年承诺净利合计1650亿元。而就在去年，恒大曾发布了公司2017年至2019年三年总利润达到888亿元的承诺。数据显示，今年前10个月恒大已实现销售4223亿元，今年销售突破5000亿元已几无悬念。若以中报14.5%的净利润率估算，已经锁定1000亿元左右的净利润，占到未来三年承诺利润1650亿元的约六成。

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