“走后门”低价租铺 男子被骗40余万元

　　陈先生在一次饭局上认识了陈某，经过交谈，陈先生相信陈某能通过“走后门”的方式，以低廉价格租下辖区某处临街铺面。合同签好后，陈先生按要求多次向陈某支付前期租赁费用共计40余万元。让陈先生始料未及的是，铺面建设完工后却出租给他人。记者昨日从南宁市公安局西乡塘分局了解到，所谓的广西某大学院校院长等人根本不认识陈某。因涉嫌合同诈骗，目前陈某已被批捕。

　　有“熟人” 能低价租下临街铺面

　　陈先生居住在南宁市秀灵路。2015年初，他在一次朋友的饭局中与同样居住在秀灵路的陈某认识。从那以后，两人经常一起聊天。交往中，陈先生无意透露他正急着寻找铺面做生意。陈某听后告诉陈先生，辖区某处临街铺面正在建设中，广西某大学院校是这些铺面的所有权人，而院校的领导就是他的亲戚，如果陈先生想租的话，他可以通过“走后门”的方式，以最少的租金租下铺面。

　　在一次饭局中，陈某指着在座的一名男子告诉陈先生，他就是广西某大学院校基建处处长。一个月后，陈某又介绍所谓的广西某大学院校院长给陈先生认识。数次见到大学院校领导，陈先生便相信陈某所说的话不假。

　　内部价 再三敦促签下租赁合同

　　陈先生认为铺面所属地段很有发展潜力，便不时找陈某打听租金价格。

　　“一楼至三楼总共有数十间铺面，他(陈某)答应给的是内部价格，即年租金60万元。”陈先生说，租金价格有些偏低，且陈某这么快就定下租金，这让他有些顾虑。“我当时就想等等看，他却拿出一份临街铺面租赁合同，再三敦促我签字。”陈先生说，签字前，陈某说他在南宁拥有多处房产，没必要骗人。2015年7月，陈先生签下租赁合同，并按要求向陈某支付第一笔前期租赁费4万元。

　　从2015年7月至12月，陈先生根据陈某的要求，多次通过现金等方式向陈某支付前期租赁费用共计40余万元。

　　大骗子 伪造协议产权证等材料

　　今年初，陈先生发现，这些临街铺面建好后，全部出租给了其他人。6月，陈先生多次联系陈某无果后，向警方报案。

　　据西乡塘公安分局经侦大队民警介绍，他们核查发现，该临街铺面所有权人确实是广西某大学院校。不过该大学院校领导都说不认识陈某。另外，广西某大学院校都是通过网上公开招租、审核和公示等途径，最终确认铺面承租人。

　　9月中旬，警方在衡阳路附近将陈某抓获。据陈某供述，事前他是南宁某单位物业保安，那些所谓的院长和基建处处长等人都是他花钱雇请他人扮演的，就连合作协议、产权证还有单位公章等证件和公章，都是他自己出资伪造或编造出来的。

　　据悉，陈某将诈骗得来的40余万元用于赌博等，已挥霍一空。目前，陈某因涉嫌合同诈骗，已经被检察机关批准逮捕。 (记者 潘国武)

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