观点地产网讯：11月20日，深圳土地房产交易中心发布一则土地出让公告显示，该中心将于12月19日以挂牌形式公开出让南山区深圳湾超级总部基地的2宗商业用地。

　　资料显示，2宗地块土地总面积为2.96万平方米，总建面为45.62万平方米。挂牌起始价为86.89亿元，土地使用年限为30年。

　　据观点地产新媒体查阅，T208-0053地块土地用途为商业服务业用地+道路用地，土地面积为1.92万平方米，（其中建设用地面积1.78万平方米，道路用地面积0.15万平方米），挂牌起始价为31.37亿元。

　　而T208-0054地块土地用途为商业服务业用地，土地面积1.04万平方米，挂牌起始价为55.52亿元。

　　据悉，T208-0053地块项目建成后，其中2.4万平米的商业面积及2.6万平米的办公面积可转让，其余部分土地出让年期内不得转让，物业用房全体业主共有。

　　T208-0054地块项目建成后，8.68万平方米的办公面积部分可按规定销售，物业用房全体业主共有，其余部分自规划验收之日起15年内不得转让，其中文化设施用房届满后限整体转让。

　　值得一提的是，深圳湾超级总部基地已累计出让8宗土地。2017年年内，深圳湾超级总部基地土地共出让5宗，分别由恒力(深圳)投资集团有限公司和深圳碳云控股、深圳碳云数字生命科技有限公司、中兴通讯股份有限公司、中国电子信息产业集团公司、神州数码控股有限公司竞得。

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