金地18.48亿元竞得浙江金华市金华新区商住用地

2018年07月06日15:01  来源:钱江晚报
 
原标题:金地18.48亿元竞得商住用地做强金东新区

6月29日,浙江省国有建设用地使用权网上交易系统挂牌出让有机更新向阳-市场片区A地块,最终,被上海颖泽建筑咨询有限公司以41.8亿元竞得,楼面价15810.26元/㎡,溢价率4.6%。该地块位于义乌老城区市中心地段稠城街道,土地面积为135663㎡,约203亩,容积率1.6-1.95,起始楼面价为15120元/㎡。

7月2日,金华市区4宗住宅以及1宗商务地块,共计410亩土地出让。5宗地块吸引了多家房企参与竞拍。经过数轮竞拍,位于金东新区艾青中学对面的184亩商住地块由金地集团拿下;婺城新区临江西路以北、西堰街以西的153亩住宅地块由浙江万固地产竞得;同样位于婺城新区的龙乾南街以南、西溪街以东的42.7亩商住地块被万泰控股集团、杭州万庆科技有限公司摘得;安地桂语山居北侧的一宗19.8亩住宅地块以及唯一的一宗10.2亩商务地块遭遇流拍。

近日,义乌市国土资源局公布了一宗位于佛堂镇江滨一期2#地块的80.6亩住宅地块的出让信息。该地块位于佛堂大道南侧,出让面积为53733.74㎡,以最高容积率1.3计算,该宗地块的楼面起价为8068元/㎡。地块将于8月2号以网拍的方式公开出让。

该宗地块曾于今年的5月18日公开出让,但由于各种原因地块终止交易。时隔近一个半月时间,再度公开出让,无论是在土地用途还是在价格上都有所变化。此前,该宗地块的地块性质为商住,容积率为1.2-1.4,地块起价为7671元/㎡,其涨幅达到约37%。

7月4日,义乌市国土资源局公开出让两宗位于义乌经济技术开发区深塘的两宗地块。其出让性质、容积率,楼面起价等都相同。地块二出让面积约为68.6亩,地块三出让面积约为127.4,两宗地块总起价为6.3亿元,容积率均为1.0-1.05,楼面起价均为4581元/㎡。

这两宗地块是义乌土地市场自上述公布的佛堂地块后,下半年出让的第二、三宗地块,这也是近几年义亭镇出让的较大面积住宅地块。周边有深塘水库、铜山岩等山水资源,依山傍水且按照地块1.0-1.05的容积率不难发现,未来该宗地块或将以排屋、别墅等物业形态呈现。地块将于8月3日以网拍的方式公开出让。

王慧/文

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