羊城晚报讯 记者许悦报道：近日，保利商业发布了首份广东商业版图，未来将有超过130个商业项目落子广东，央企视力不容小觑。其中最引人关注的，是位于广州琶洲的保利广场，预计将于今年年底开业。

　　保利广场拟在年底开业

　　如果说广东是保利商业的“战略大本营”，琶洲则可以视为保利商业的试验田。

　　早在2006年，保利地产就把总部迁到了琶洲的保利国际广场，随后保利叁悦、保利MO、保利天幕等各类产品相继出现，写字楼集群最先成型。随着琶洲会展经济逐渐成熟，2009年保利世贸中心应运而生，成为华南地区规模最大的综合商业地产项目之一。目前以豪宅群保利天悦为主体，街区式商业、公寓、小总部写字楼、养老公寓等多种业态也正不断补充进来。今年年初，保利又引进了广州首家洲际酒店。

　　此次宣布年底开业的保利广场，8.8万平方米的商业体，填补了区域内全业态购物中心的空白，将成为保利在琶洲泛商业生态圈版图的一大关键。

　　至此，保利在琶洲的商业生态圈基本试验了各种业态。各大写字楼进驻的企业能实现互相合作支持，同时购物中心也为这类商务人士提供商业配套，更有酒店为外来商务洽谈人士提供便捷生活，整个大综合体内能够实现资源共享互联，旨在突破商圈空间的界限。

　　逾130个项目落子广东

　　全国范围内，保利商业的四大核心业务板块则集中在购物中心、酒店、社区商业、公寓上。据保利商业副总经理叶柯介绍，目前保利商业已在全国34座城市布局200个商业项目。广东是保利商业的“战略大本营”，目前在广东已布局11个城市，共计开业95个商业项目。未来在广东还将发展预计累计开业超过130个商业项目。

　　今年秋天，广州的原保利中环广场将重新升级更名为“保利时光里”，这是保利商业将开业7年、体量约6万平方米的商场进行升级改造，定位调整为“城市生活艺术广场”。

　　从地产向商业地产的转移过程中，对于保利商业的这一系列动作，保利商业管理执行总经理方长斌本月初曾有过解读：模式转移的关键并非跑得快，而是做得精，保持长久的现金流。做商业地产不仅仅是和同行竞争，更多地要和互联网企业竞争。

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