在2018北京秋季房展会中，海南项目数量明显减少，海南周边地区的项目反而增多了。北京房展组委会秘书长郑向东表示，“受到海南限购从严的影响，云南、广西、山西等地区的房产逐渐受到市场的青睐。”

云南

大理买房用于自住

云南受到不少北京家庭的青睐。北京人张女士几次到云南大理旅游，被当地迷人的风景吸引了。张女士表示，“与北京相比，云南大理的房价不高，花同样的钱买房挑选范围比较大，可以慢慢选一套性价比较高的房子。”张女士称，自己买房主要是为了自住。

据北京房展组委会统计数据显示，在2018北京秋季房展会中，云南项目分布在昆明、曲靖、德宏、红河、普洱、大理、西双版纳等地区，多数项目主推中小户型的住宅、别墅等高品质度假房产。其中，云南城投开发建设的梦云南·楠景新城位于西双版纳橄榄坝勐罕东部片区，总占地面积2万亩。该项目一期推出公寓、双拼别墅、独栋别墅，户型在40平方米至480平方米左右。

云南省房地产业协会主任庄成林告诉北京晨报记者，“近年来，外地人在云南购房比例逐年提高。2017年大理、西双版纳，随着交通基础设施的改善，外地人购房比例增长更快。特别是目前大理已开通了直航航班，还有开通了高铁，大大缩短了各地到大理的通行时间，将会吸引更多外地人的关注。”

“随着海南限购的升级，部分北京家庭将购房目标转移到了云南。目前，云南房产均价为8000元/平方米至1万元/平方米左右。云南的房价与海南相比，仍处于低位。北京家庭到云南买房偏爱中小户型，总价在100万元左右。”庄成林说。

广西

为养老选购北海房

陈先生计划在北海买一套小户型房产。谈起在北海买房的初衷，陈先生解释说，“我和妻子已在北京买房定居，但我的父母还在老家陕西居住。由于北京房价较高，我们买不起二套房。所以我们想为父母在北海买房，让父母在北海养老。”

据北海市房地产业协会秘书长王大铭介绍说，北海位于中国南端北部湾畔，是一座美丽的滨海旅游城市。北海地处亚热带，三面环海、气候温暖湿润，一年四季鲜花盛开，树木常青，空气清新，比较适宜居住。

“目前，北海市商品住房布局合理，结构多样，供应充足，以中小套型为主，可以满足居民多层次需求。北海市商品住房平均销售价格为7000元/平方米，不同地段、不同品质、不同类型的商品住房，其价格呈阶梯结构，销售价格从5000元/平方米左右到12000元/平方米左右，可以满足不同收入群体的各种需求。”王大铭说。

山西

大同买房为了住上“院子”

李大妈曾经到山西旅游，对大同印象很好。在此次房展会中，李大妈看到了大同有四合院的项目，有点动心了。李大妈说，“北京的四合院价格很高，我和家人根本买不起。但我和家人也想住在四合院里，过上有天有地的生活。与北京相比，大同的四合院价格并不高。”

“大同在转型，从项目引进上开始注重产业拉动、侧重文旅方向。目前在建项目在产品设计上导入新的业态，在售项目开始在智慧社区、智能物业上提高附加服务。”大同市房产超市新闻发言人张俊波说，此次参展的地产项目有城内四合院、新城小院、花园洋房、叠墅、湖景房、小户型安居房等不同类型，均价在7000元/平方米至1万元/平方米。

据北京房展组委会秘书长郑向东介绍说，“大同距北京不算远，两地之间高铁开通在即，开通后大大缩短了北京到大同的距离，北京和大同有望实现1.5小时生活圈。这一利好因素对于北京家庭在大同买房置业起到一定的推动作用。”（记者 武新）

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