深圳集中出让5宗宅地

李斌

2019年06月25日08:29  来源:南方日报
 

  6月24日,5宗居住用地使用权在深圳市土地房产交易中心成功集中出让。这五宗土地面积共计约17公顷,总建筑面积约68.97万平方米,挂牌起始总价约154亿元。最终5宗地块成交价合计223.84亿元,全部成交。这是近20年来,深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应,竞买场面十分激烈,多宗地块在竞买时胶着的“战况”持续在1小时以上。

  深圳市规划和自然资源局介绍,本次用地出让通过“单限双竞”、严格购地资金审查、新购住房限售等多种手段,继续打好房地产调控组合拳,坚持房地产市场调控不放松。一是严格审查土地购置资金,要求竞买人提交《关于土地购置资金来源的承诺书》,承诺其土地购置资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等。二是采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即“竞成交地价、限成交地价、竞只租不售的人才住房面积”,只租不售的人才住房产权归政府,竞得人建成后须无偿移交。三是明确新购住房3年限售,即居民家庭新购买商品住房3年内不得转让。

  这5宗土地分别位于宝安、龙华、光明、坪山等区,吸引了37家企业参与竞买。单一地块往往参与的竞买者多达11家以上。据统计,截至拍卖前3天,房企缴纳保证金已经高达1100亿元。

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