七部委“八条铁规”对炒房者犹如利刃横陈，连日来，南京市场上炒房客不断吐出房源，二手房放量，而赶交契税的人们也排起了长龙。
据南京房地产信息网统计，在房地产新政出台前，每天只有３００多套二手房挂牌，５月１３日以后，每天二手房有４００多套挂牌。由于消费者期待新政能打压房价，市场观望气氛更浓，二手房价格没有出现大起大落，保持平稳。
在南京市房地产交易登记中心接待大厅１６日、１７日两天出现火爆场景。１６日早晨不到８时，记者发现有不少人就等候在接待大厅门前。５月１７日，赶在６月１日契税新政实施之前，争先恐后登记、鉴证、交费的火爆场面赛过１６日，一些不在调整税率范围的产权人大概因为随众心理的影响，或者为求个稳妥，也纷纷加入到长长的等候登记办事的队伍之中。
统计数据表明，上个星期，平均每天受理４１０件，其中商品房登记８０件，合同鉴证１００件。受理总量是平时的两倍有余。
同时，南京楼市各板块新盘不约而同地呈现出“低价”定位态势，海福巷东一楼盘新房开价与去年年底上市的房源价格持平，江北近期热销的一个大盘均价比周边楼盘还低了约３００元/平方米。主城区楼盘的开发商也已根据市场需求，开始控制供应量和推盘节奏。几天前，南京朗诗国际街区二期和栖霞东方天郡两个楼盘还推出了“政府加税我补贴”的促销措施，即假如住宅契税上升，开发商将以让利的形式为客户承担其中的高出部分。 |
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