张先生花２０万元买了一套房子，在入住后才发现，他家的房子又被房产开发商卖给了别人。目前，在新疆的房产交易市场，普遍存在着一些开发商为了获取最大利益，往往将已经出售的房屋又另行出售给其他人，即“一房二卖”现象。

    如何才能从根源上杜绝这种违法行为？９月１４日，记者从自治区建设厅获悉，自治区第十届人民政府第１８次常务会议，审议通过了建设厅起草的《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例（草案）》。

    《草案》规定，今后，凡是新建房屋，建造人应当在房屋竣工后向登记机构申请办理房屋所有权初始登记；新建房屋已经预售或者设定他项权的，初始登记申请应当在房屋竣工之日起９０日内提出。房屋预售人在办理初始登记时，应当协助预购人同时申请办理转移登记。登记机构经审查予以办理初始登记的，应当按照登记簿记载向房屋权利人发放《房屋所有权证》。

    今后，凡是在进行房屋权属登记中提供虚假登记文件的，处１０００元以上１万元以下罚款；伪造、变造房屋权属证书，处５０００元以上２万元以下罚款；非法印制房屋权属证书，处１万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任；新建房屋已经预售或者设定他项权，建造人未在规定期限内申请办理初始登记的，按照房屋工程总造价，处１万元以上５万元以下罚款；登记机构的工作人员滥用职权、徇私舞弊，主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。