国庆黄金周期间，南京楼市虽有热有冷，但仍是整体偏冷。而假日后的第一个交易日却迎来了“井喷”——截止到7日下午6时半，南京市销售总套数便超过400套，其中成交248套，几乎是国庆假期六天总成交量的四倍。南京市房地产研究中心负责人认为，数据上的急剧变化其实是开发商在节后集中登记并上传销售情况的结果，并非表明市民购房开始放量。

　　在7日的400套住宅销量中，认购套数为152套，成交248套，住宅均价为每平方米4704元。在成交量方面，玄武区以75套位居第一，其中银城东苑一个项目便占据了半壁江山，成交49套，单价为5788元。江宁区也有61套的成交量。

　　其中有些楼盘其实早在国庆前便完成了房源的交易，只是由于黄金周休假的原因，开发商的数据一直没有上传而已。

　　城东一家楼盘的销售负责人告诉记者，他们9月下旬搞楼盘促销时，购房者反应较为热烈，销售情况一路看好，每天的成交数据都来不及上传，只好在7日统一清理，所以造成了首个交易日销量“爆棚”的局面。江北一家开发商也表示，国庆期间的认购量大概有150套左右，而这些数据至少要一周后才能在网上反映出来，因此7日的400套销量其实是一个累积的数据罢了。