国美第一商街在万众瞩目之下正式推出，这是北京市地产界的一大盛事。10月1日上午，就在连接朝阳北路和姚家园路的青年路口，车水马龙，人潮涌动。国美第一商街销售中心门前被鲜花和气球装点的亮丽非凡，彩旗飘扬。众多抢滩者从京城各地乃至全国各地早早赶到现场，不到八点，售楼处上已是人山人海，簇拥、等待、期盼、憧憬。

 　　究竟是什么原因造成了如此火爆的抢购热潮？

　　“国美第一商街”是什么概念？

　　国美第一商街定位为多主题、复合型业态，十万平米京东商业旗舰，CBD核心最具规模的生活消费中心。国美第一商街以其45000平米购物、15000平米餐饮、25000平米娱乐、15000平米休闲四大主题商区，辐射东四环和东五环的住宅区，服务近五百万平米的住宅项目，承载周边上百万中、高端消费人群，有力填补了朝青板块大型综合商业配套的空白，也适应了2005年国家出台的《商业发展分类指导目录》对北京宏观商业的要求。

　　五大经营优势  美食街商铺几近售罄  

　　民以食为天，餐饮是永不落幕的黄金行业，也是众多投资者最想挖掘的第一桶金。美食街是国美第一商街重点招商项目之一，它凭借无与伦比的五大经营优势，成为投资者竞相抢滩的黄金商铺。

　　区域优势：商业的选址是命脉所在。美食街具备独特的区位优势，它地处朝阳北路和姚家园路中间，与青年路交汇。朝阳北路将朝阳CBD与通州区连接起来，拓宽后的青年路工程红线宽４０米，将南北贯穿姚家园路、朝阳北路、朝阳路三条城市大动脉，不仅ＣＢＤ近在咫尺，交通网络更是纵横四面直达八方，朝阳区东部地区将成为餐饮业必争之地，美食者的饕餮天堂。

　　市场优势：北京城市整体东扩，朝青板块紧邻ＣＢＤ中央商务区，再加上央视东迁，交通环境的改善，促使周边大盘迭出，大型居住项目不断入住，将会形成北京东部最大的一个居住集中地带，预计将吸引百万人口入住。居住者集中工作在CBD区域，以３０岁左右的年轻人为主，办公室白领阶层居多。面对这样一个庞大而极具消费能力的群体，与此相对应的是北京东部大型商业较为稀缺，配套的商业设施几乎为零，并且目前在该区域内没有一条具有相当规模和影响力的餐饮街，甚至没有一个可以好好吃顿饭的地方，最近的餐饮去处也要到三环附近，给居住在这里的人们带来了极大的不便。国美美食街的启动将完整修补朝阳东部餐饮业的瑕疵，不仅便利自身社区的需求，同时也提升了国美第一商街的档次和品质，对整个区域提供商业配套服务，周边上百万中、高端消费人群的巨大消费缺口彰显了美食街超海量级的商机。这也是商业地产在地产业中独特魅力之所在。

　　品牌优势：国美是一个商业品牌，国美第一商街同样也是一个品牌，是商业和地产结合的典范之作，在人们心目中有优良的口碑和品牌依赖感。正是因为看到本区域巨大的消费总量，国美第一商街依托国美强大的品牌优势和宣传攻势，强力打造CBD核心消费区美食第一街。精心规划，统一布局。整条美食街将以特色美食、民俗美食、精品美食为主，荟萃国内国外各种美食、风味小吃、糕点饮品、世间珍馐等。从八大菜系到各地小吃，从山珍时蔬到海鲜鱼虾，国内知名菜系竞相绽放；从法式大餐到美式牛排，从韩式烧烤到日本料理，国外特色美食无所不有，让每一个消费者都饱享口腹之欲。

　　规模优势：一条美食街，没有规模形不成中心，但规模过分庞大也不可取。就国美第一商街美食目前的体量，既可以做到融国内外知名美食为一体的精品一条街，又不会产生额外的负担，属于比较适合的规模程度。

　　政策优势：国美美食街现在已经占据了两个政策优势：位于CBD的核心居住区，北京市的总体发展规划“两轴两带多中心” 之内，涵盖在东部（通州和顺义）发展带之中，是北京到通州的必经之路，客源人流不成问题；就北京市商务局和发改委最近发出的“关于鼓励社区商业的倡议”来看，这里必将得到市政府乃至朝阳区政府的支持与适当的政策优惠。