秋季房交会不负众望，拉动了交易量的暴涨。但在随后的黄金周，成交也似乎到了该“休息”的时刻。据统计，“十一”假期七天住宅成交总套数还不足9月最后4天的总量，其中 10月 1日当天仅成交住宅 147套，相比前一天的 304套下滑了一半还多，前后形成了鲜明的对照。
虽然交易呈现下滑，但各楼盘反馈的信息却与交易的萎缩状况截然相反。据乐康集团吴斌介绍，水木天成和海河大道两个项目在“十一”期间均表现出人气旺盛、成交良好。他分析，今年“十一”购房者的消费心态相比“五一”期间发生了较大变化：目标更直接，对产品的选择更理性，关注点更务实。其中中低价位楼盘的购买者仍敏感于房型和总价，高档楼盘的消费者则倾向于在对比区域和配套后做出选择。
“成交还不错，但没有预想的那样好”，天津万科副总经理单小海接受采访时表示。据透露，万科三个项目在黄金周期间接待访问和签约客户总量都比较喜人，但比预想还有欠缺。对此单小海认为，“金九银十”购买旺季的说法如今看来已经显得传统和过时。随着生活方式的快节奏和工作方式的自由化，购房人群的购买特征也发生了变化，以往集中在黄金周看房、选房、买房的人群多数已被平常的“逛市”分化掉了，这在中高档房中尤为明显。此外单小海还认为，黄金周的“平淡”也体现出市民购房思想的日益成熟，盲目跟风的现象越来越少，深究楼盘综合素质、思辨产品差异的理性行为则越来越多。
此外，成交量的滑坡与人们的假期生活安排也有关。非常公馆销售员小磊告诉记者，假期前三天中访问量与平常差不多，但后几天的来访人数和意向客户便明显增加。据推测，大部分看房者把假期的前半段安排了外出度假或其他休息生活，后几天则用来猛补“信息课”：逛市探盘、搜集资料、寻找猎物。
还有许多看房人干脆把黄金周安排成“假期看房日”。据了解，梅江地区的一些看房者一整天马不停蹄地顺着友谊路南北穿行、东西比较，在海逸长洲、卡梅尔、水晶城、水岸公馆、依云小镇等多个项目中不时可以看见购房者拎着各种楼盘资料在向售楼员咨询。
这样看来，今年“十一”黄金周总体形势是比较乐观的。但对于交易量的短暂滑坡，一些业内人士认为，因受购买流程等因素影响，官方数据具有一定滞后性，单一的数据并不能及时反映市场动态。如一些楼盘在开盘当天以定金方式大量成交，但政府备案的书面合约要在几天后才能陆续办好。因此公布数据所反映的总是几天前的楼市冷暖。此外，从假期逛市的人数及意向来看，黄金周所带动的市场后劲还是很足的。
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