今年“十一”黄金周正逢广州高温，但丝毫不能阻挡看楼大军的热情。记者从不少楼盘了解到，广州楼市开始走出“五一”以来的观望期，一些优质的新盘成交情况较为理想。据广州市国土房管局的部分统计，黄金周成交楼价平均每平方米近６０００元。

　　这个黄金周不太冷

　　“十一”黄金周期间，广州的最高气温在３０度以上，看楼、买楼的人流重新涌进各大楼盘。广州市国土房管局的统计数据显示，广州八区纳入“阳光家缘”网上售房系统的１２５个在售楼盘表现不俗，６日共成交３４０套，总面积为３４３６５平方米，楼价平均５９９６元／平方米。７日，广州商品房交易成交房屋面积为４５７１５平方米，成交均价为６２８３元／平方米。

　　广州现有３个知名的看楼车停车点，分别位于宏城广场、信和广场和泮溪酒家门口。其中宏城广场后面的停车场是广州看楼车最密集的地方，有“广州楼市晴雨表”之称。１０月１日上午，记者在宏城广场看到有几百名市民在等候看楼车，几乎每个楼盘站点前都排起了长龙。正在排队的李小姐说，平时很难找出这么完整的时间看楼，而在假期内可以多看、多比较，再下决心买楼。

　　一些楼盘的代理商反映，“十一”黄金周整体销售情况比较理想。今秋率先推出“空中花园别墅”的山水华府备受关注，香江集团总裁助理洪强华说，山水华府开售５天便进账２亿元，黄金周内销售将近３亿元。据凤凰城相关负责人介绍，凤凰城１０月１日当天就售出别墅３０多套、洋房２０多套。位于南浦岛的海龙湾楼盘，１０月１日至４日共售出４０多套单位，成交单价在５０００元／平方米左右。南航碧花园在１０月１日至３日３天时间里，共成交别墅４０多套、公寓６０多套。

　　广州楼市稳步回暖吗

　　业内人士估计，目前，广州全市实际在售的楼盘逾８００个，推出货量最多的花都、番禺并未纳入统计，实际上黄金周的总成交数已逾千套。预计在黄金周的带动下，今年底到明年初，广州楼市将可迎来新的发展期，随着资金回笼的压力，开发商会加大货量的推出，市民将有更多的选择。

　　受今年各项政策的影响，不少买家前几个月都处于观望状态，消费需求部分积压到了国庆黄金周。如７月的广州楼市成交量下降不少，房屋交易面积为１４９．７万平方米，比６月下降了近三成。在交易量萎缩的同时，楼价出现“跳水”迹象，全市十区一手楼价从６月的５６２７元／平方米下跌到５２５６元／平方米，跌幅达７．１％。

　　３０岁的高先生在黄金周里买了一套９０多平方米的房子，他说，广州的楼价相对其他地方来说不算太高，宏观调控后价格跌了一点，这个时候买进应该是比较好的时机，说不定年底又会涨回来。