为防止不良开发商挪用房屋预售款、保证购房者的资金安全，广州市国土房管局正酝酿新招完善对房屋预售款的监控管理。

　　明年元旦起，广州市房屋管理系统将有望实现与银行系统的联网对接，该举措的试行届时将可使购房者的每一笔房款去向都会在广州市国土房管局的全程直接监控下，一有异常可直接与购房者联系，并保证市民交的预售款可安全到位地用在商品房的建设上。

　　广州市国土房管局房地产中介服务管理所有关负责人昨天向记者透露，目前广州市房屋管理系统还没有涵盖房屋预售款监控的内容，技术人员正在加紧开发系统完善功能，和银行部门协商加进相关的数据内容，力争明年元月起网上的预售款监控系统试运行。届时房管局可以在系统上跟踪每一笔房款的动向：何人、何时将房款存入监控账号，房款金额为多少，是否合同中所规定的款项。如果进入监控账号的房款存入时间不对或金额少了，房管局或会短信通知购房者，根据合同上所留下的通讯方式联系购房者查明原因，督促该笔款项安全到位。也就是说，到时候每一个购房者可以比现在更加清楚自己所缴交的房款安全问题。同时，也可督促开发商按投资计划去做项目，保证项目不烂尾，尽快完成资金回笼，对银行而言能够及时收回贷款，政府职能部门也可以通过这种方式把市场监管好。

　　据房管局有关人士透露，今年房管局就发现三宗不良开发商与银行内部人士勾结，未经房管局许可，私自挪用了监控账号中的预售款的案例。该局发现后立即对违规开发商进行了处罚，并暂停了这三家违规银行网点开设监控账户的资格，同时通报全市金融体系重申自律要求，在全市的商业银行圈内引起不少的震动。