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南京节前18家楼盘将推3500余套房

刘娟
2017年01月20日09:57 | 来源:新华报业网
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原标题:节前18家楼盘将推3500余套房

  从1月17日开始,多家楼盘拿到了销售许可证:1月17日江北三大楼盘世茂荣里、恒辉假日广场和招商城市主场领取销许。1月18日金地中心风华、保利堂悦、招商1872公园里三家楼盘也领到了销许。昨日又有9家楼盘拿到新房源的销许。据统计,到春节前,南京预计将有18家楼盘推出约3500套房源,价格几乎“零涨幅”。

  各大板块均有楼盘领销许

  位于燕子矶的招商1872公园里领到130套房源的销许,户型面积为88、105、117平方米,均价24601.9元/平方米,与项目此前价格持平,久未有纯新盘入市的城北迈皋桥区域即将迎来一批新房登场。纯新盘紫金铭苑昨天下午领到158套毛坯房源销许,整体均价在27000元/平方米。紫金铭苑是纯新盘,2014年11月被南京紫金地产以2.79亿元总价竞得,楼面价7827元/平方米。鼓楼滨江的龙湖春江紫宸时隔1年新领9号楼88套65年产权酒店式公寓的销许,房源面积户型面积为93、109、114平方米,销许均价28722元/平方米,与去年相比,价格并未有明显上涨。

  位于江宁的两家楼盘,一个是禄口板块的老盘翠屏城,昨日新领销许,面积86、117平方米,均价12026元/平方米,部分117平方米户型单价11610元/平方米,毛坯交付。一个是九龙湖的保利中央公园,昨天下午领到公寓项目的销许,均价26224元/平方米,共计183套房源,预计2017年2月份加推。

  据了解,昨日共9家楼盘拿到了新房源的销许,分别是鼓楼滨江的龙湖春江紫宸、迈皋桥纯新盘紫金铭苑、南部新城的保利堂悦、城中豪宅泰禾南京院子、软件谷公寓盘雨花客厅、禄口老盘翠屏城、九龙湖的保利中央公园以及都市圈的溧水万科城,另外河西南鲁能公馆也领到了地下车库的销许。

  春节前将迎来开盘潮

  1月份以来南京楼市仅有3家楼盘开盘推出549套房源,但是据统计,春节前的10多天时间里,南京楼市(不含都市圈)将有18家楼盘计划推出3500套左右的房源,涵盖了各大板块。

  江宁1月份的看点不少,中锐星湖名邸、万科翡翠公园、都市丽景和百家湖别墅花园都有加推计划,不过,在“限价”的红线下,江宁1月恐怕还是过不了3万元/平方米。江北三大神盘世茂荣里、恒辉假日广场和招商城市主场都已经领取了销许,其中除了世茂荣里已经启动认筹,恒辉假日广场也拿到了项目最后两栋楼的销许,其中洋房34套,价格24989.8元/平方米;高层128套,价格23888.54元/平方米,预计在近期加推。万科璞悦山也有望在本月推出收官房源,以101-141平方米的改善房源为主。招商·城市主场将于近期推出285套公寓房源,主力户型36和42平方米,销许均价12000-12500元/平方米。

  河西1月份的上市计划主要集中在河西南,除了金地风华,升龙天汇和海峡城第三街区目前都有上市计划,升龙天汇预计本月加推三期的310套房源,覆盖86-128平方米的多种户型,海峡城第三街区有望1月加推最后一栋住宅6号楼的92套房源,均为180平方米的大平层房源。城北招商1872公园里、纯新盘紫金铭苑和龙湖春江紫宸都已经领到了销许,1872公园里显示价格为24601.9元/平方米,与去年7月首批房源24600元/平方米的价格相比,几乎为“零涨幅”。

  从1月份开盘楼盘看,推盘量小,去化并不理想。1月份至今南京楼市(不含都市圈)仅有3家楼盘开盘,共推出549套房源。截至昨天下午4点,南京网上房地产数据显示,仅有六合的紫艺华府售罄。计划加推的18家楼盘中,7家已经领取了销许,将推出千余套房源。 记者 刘娟

(责编:伍振国、孙红丽)

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